宁波市银行抵押贷款|宁波按揭房二抵贷款0574

**银信通** · 发表于 2024-3-27 23:34:15

一、宁波市银行住房抵押贷款介绍：
1.抵押额度：最高可贷2000万；征信差花均可办理。
2.贷款利率：一年期，年化3.25%；三年期，年化 3.35%-3.5%；1000万以上，年化最低3.25%；
3.还款期限：单笔1-5年，额度有效期20年；
4.还款方式：最长20 年额度，单笔贷款 1-5 年期先息后本+无还本续贷；
5抵押成数：住宅商品房7-9成，公寓6.5-8成。
详情请咨询王经理，微信号：JXFR05
二、宁抵贷产品亮点：
1.最低年化利率3.25%，最高可贷3000万，最长可做20年；
2.抵押放款后可提一笔最高 30 万的先息后本个人贷；正常供满 12 个月之后，可再申请一笔最高 150 万的经营贷；
3.还款期长、提前还款无罚息。
三、宁波房屋二次抵押贷款：
如果不想办理房产一押，还有房产二抵可供选择。宁波按揭房二次抵押贷款是针对已办理房屋按揭贷款未结清的客户，可将房屋已拥有的价值部分办理二次抵押贷款。宁波房产二押贷款额度等于房产估值X0.8-房贷或一押余额。
1.贷款额度：宁波按揭房二押可贷15万-300万，最高8.5成批款；
2.贷款利率：二抵贷年化3.65%-4.5%，机构二押月息4.5厘左右；
3.还款期限：最长10年（120期），单笔最长授信5年（60期）；
4.还款方式：先息后本、随借随还，等额本息，等额本金；
5.提前还款：3个月后提前还款无违约金；
6.产品优势：宁波房产二次抵押贷抵押成数高，最高能办房产评估价7.5成-8成。
四、房产要求：
1.92年后竣工的房产，房产面积35平米以上；
2.房产过户满6个月，持证满1个月；
3.接受住宅、别墅、公寓、双拼房、写字楼、沿街商铺等抵押物；
4.房产位于宁波海曙区、江北区、北仑区、镇海区、鄞州区、奉化区、余姚、慈溪、象山、宁海等地。
五、征信要求：
1.最近2年内贷记卡+贷款不超过9个1，不能有3；半年内无2，不能超连续2个1；近5年贷款或贷记卡无4；
2.小额贷款公司（发放的不算）发放的个人贷款不超过2笔金额合计30万或者小额贷款公司（发放的不算）发放的个人贷款很多笔金额合计不超10万；
3.其他个人负债和贷记卡刷卡额度（比较高的情况下）会影响贷款额度，近3月查询不超12次。
宁波个人房产抵押贷款，宁波按揭房二押贷款，详情请咨询王经理。

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