杭州市银行房屋抵押贷款|按揭房二押贷款0571

**银信通** · 发表于 2024-3-27 23:30:36

一、杭州市银行房屋抵押贷款：
1.抵押额度：最高可贷3000万元；征信差花均可办理。
2.贷款利率：年化3.25%起，根据客户资质差异化定价；
3.还款期限：单笔1-3年，10年授信；
4.还款方式：先息后本、每年无还本续贷；等额本息；先息后本每年还5%本金不过桥；
5.抵押成数：住宅7-8.5成，公寓6-7.5成。
详情请咨询王经理，微信号：JXFR05
二、杭州房产二次抵押贷款：
如果不想办理房产一押，还有房产二抵可供选择。杭州按揭房二次抵押贷款是针对已办理房屋按揭贷款未结清的客户，可将房屋已拥有的价值部分办理二次抵押贷款。杭州房产二押贷款额度等于房产估值X0.8-房贷或一押余额。
1.还款期限：等额最长还款期3-10年，先息后本最长3年；
2.贷款额度：最高授信额度300万，最多三套房子叠加；
3.还款方式：等额本息，先息后本；
4.贷款利率：杭州按揭房二抵贷化利率3.5%-4.5%；机构二押是等额本息0.59%，先息低至5厘起；
5.产品优势：杭州房产二次抵押贷抵押成数高，最高能办房产评估价7.5成-8成。
三、准入要求：
1.客群要求：借款人不超69岁，抵押人不超74岁，大陆自然人；
2.企业要求：持股20％以上，杭州从事生产经营且在经营企业持股时间不低于1年（含）以上，拥有固定经营场所；
3.房产要求：抵押物类型为住宅或公寓，抵押房产单套建筑面积30平方米，1992年以后竣工的房产；
4.房产区域：房产位于杭州上城区、江干区、拱墅区、西湖区、下城区、滨江区、余杭区、钱塘区、临安区、富阳区、萧山、临平、建德、桐庐、淳安等地。
5.征信要求：征信良好，无当前逾期，负债合理，个人和企业无不良信用记录。
四、申请资料：
1.夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况材料（结婚证/离婚证+离婚协议）；
2.房产证复印件、房产查档；
3.杭州本地营业执照+公章、近6个月收入材料（本人、配偶、对公均可，最多叠加三份）；
4.财务报表、用途材料（可审批通过后出账前提供）。
杭州个人房产抵押贷款，杭州房屋二次抵押贷款，详情请咨询王经理。

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