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（二）金融科技的快速发展,全球视野下的现代贷款体系：变革、风险与创新实践,5.2 风险案例,权证移交：房产证原件交银行保管，并办理抵押登记手续，取得《他项权利证书》47。1.2 贷款要素拆解,完善金融法律法规体系和提高金融执法水平,某企业主以市价500万元的商铺抵押，获批贷款350万元用于设备采购，采用等额本息还款，年利率4.5%，3年内实现营收增长40%并提前结清贷款36。利率定价与LPR挂钩，2025年4月首套房平均利率4.25%,区块链存证：某省金融办建立信贷全流程存证链,非洲移动货币革命：肯尼亚M-Pesa衍生的小额贷款覆盖1700万用户,建立风险准备金,5.1 企业视角的风险管控,1991年上海试点建立住房公积金制度，1994年《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》确立"三改四建"框架。作为住房保障体系的核心构成，公积金制度兼具：,职业放贷人认定标准：浙江法院"122天放贷48次"的量化指标,产权明晰：抵押房产需具备合法产权证明（如房产证），且无产权纠纷16。（一）个人维度,地五章 风险管理与合规要点,反算法歧视实践：美国CFPB叫停种族偏见信用评分模型,随着全球气候变化和环境问题的日益严峻, |
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