格拉斯哥大学租房，分享一篇必读住宿指南！

ningxueqin · 发表于 2022-6-10 20:11:18

　　好不容易等来了心心念念的offer是不是对于腐国的生活还在有所期待呢？此时此刻的你一定正在为自己在异乡的小窝疲于奔波吧，不得不说从寻找合适的房源到签订租房合同再到房屋清单等等一系列的问题都十分复杂，不过小伙伴们也不用太发愁，异乡好居（Uhomes）今天来详细的为大家讲解租房的每个步骤，格拉斯哥大学租房希望能对你又所帮助。

　　关于入住前要注意什么？

　　格拉斯哥大学租房入住之前要跟房东或者中介一起检查房屋设置，如各种家具是否完好，如果发现有损坏的地方要拍照存档以便退房时有证据，因为这直接关系到你的押金能否成功退回。因为很多房东在你退房的时候房东会检查家具，发现有损坏的地方就会让你赔偿，价格还随他们定，为了有据可依，一定要事前留一手。除了家具，还要检查保暖设施、热水箱、电路、墙壁是否漏水或者有划痕等，千万别为了省事草草了事，要知道在英国的各种维修费非常贵，有问题的地方一定要事先通知房东维修再入住。

　　入住前如何列房屋清单？

　　建议每一位小伙伴在入住之前对房子做一份“房屋清单”，所谓房屋清单，就是你花钱让房东帮你找来一家正规的公司来做检查房屋的所有情况。窗户，地板，门，马桶，洗手盆，橱柜，墙壁等等所有细节都会被检查并且标注下来。这样在合同终止之后再做一次检查，前后一对比就是证据。就是防止被黑心中介或者是房东坑，等到你退租的时候说你弄坏了东西从而扣你的定金。这张清单通常会在你拿钥匙入住的那天交给你。而且如果你发现里面的内容有不对的地方，你将有7个工作日的时间来确认或者是修改。所以大家一定要认真的审阅。

　　如何保护自己的安全？

　　大家首要关心的问题肯定是安全，总的来说格拉斯哥的治安不错。学校周围的那些地方, 安全都不会有太大的问题, 自己平时也要多注意。走路的时候注意有没有人尾随, 开门的时候注意下背后, 进出的大门要随时都关好, 晚上太晚不要一个人走, 需要的时候朋友可能是你极大的帮助者. 这些无论到哪里都需要记住。

　　租房合租和整租有什么区别？

　　般来说，如果是在正规中介租到的房子，大多数情况需要将房子整套租下来，不可分割租房。但是这不是意味着你自己将房子整租下来，也可以和其他人一起共同租一套房子，只要在中介注册即可。分租大多是房主个人出租房屋，要分清房主与“二房东”的区别。房主就是真正拥有房屋所有权的人，而二房东则是先将中介或房主的房子整租下来，然后在私自分租给其他租客。如果二房东没有相关‘中介资格证’的话，其私自分租的行为违反房租租赁法律，那么与二房东签订的合同几乎没有任何法律效力，如果出了什么问题维权也是相当困难的，所以识别二房东很重要。

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