帆贝商业 发表于 2025-5-1 00:24:41
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（一）加强金融监管,案例：借款人伪造行驶证抵押租赁车辆，机构因未核验GPS轨迹损失82万元68。3.2 常见利率陷阱,房屋贷款是金融机构向购房者提供的以房产为抵押物的长期信贷产品，其本质是通过信用杠杆实现居民住房需求与资本市场的有效衔接14。自1998年我国住房市场化改革以来，住房贷款规模年均增速达18%，2024年末个人住房贷款余额已突破45万亿元67。这种金融工具的发展既推动了城镇化进程，也重构了家庭资产负债表结构——城镇居民家庭负债率从2005年的18%攀升至2024年的62%57。与企业贷款的区别：企业贷款需提供财务报表，而个人借款更注重个人信用评分。3. 风险处置创新,风险定价模型：AI算法实现千人千价，优质客户利率可比基准下浮30%8。地一章 企业贷款概述,5.2 逾期处理方案, |
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