推广_8f9a43bcb5 发表于 昨天 03:44
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*“直付房租”业务是指公积金中心根据缴存人的授权和申请，按月将缴存人可提取的住房公积金从其公积金账户直接划转至试点住房出租机构账户，用于支付房租的提取方式。政策发布前，缴存人需先缴纳房租，再提取住房公积金，无法实现随用随提；住房出租机构希望增加租金收缴渠道，保障租金收缴率。政策发布后，公积金中心按月将缴存人可提取的住房公积金直付给住房出租机构，缴存人无需先交房租，切实减轻租房成本；住房出租机构可实现租金及时收取，减轻现金流压力，提高市场综合竞争力。
*申请人在商品房买卖合同网签完成后，携带申请材料到办理申请的公积金中心网点，公积金中心按申请预提取的金额转账至所购房屋对应的开发企业账户（纳入预售资金监管的直接划转至所购房屋对应的预售资金监管账户），并出具提取业务凭证。申请人将提取业务凭证及时交给房地产开发企业。
所需材料（均为原件）：网签的商品房买卖合同、《开发企业银行信息确认单》、身份证件、结婚证。
*优化提取服务共精简了8项提取业务的26个提取要件。以偿还商业贷款提取住房公积金为例：优化提取前，职工需提供身份证、结婚证、不动产权证书、契证、借款合同及抵押合同、银行还款凭证、全额购房发票、银行储蓄卡8项要件办理提取。优化提取后，职工仅需提供身份证，申报不动产权登记编号即可办理提取。
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