推广ed8e23213d 发表于 昨天 00:28
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*限制多套房提取具体如何理解？
答：一是限制多套房提取的规定，仅针对通过按揭或全款购买新房以及再交易住房的购买自住住房提取，不包含偿
还自住住房贷款本息提取等其他提取业务。二是近五年内已办理的购买自住住房提取套数，是以中心业务系统提取明细中的记载为依据。需要注意的是，2021年 10 月 8 日以前产生的系统提取记录不纳入购买自住住房提取套数的认定范围。
*夫妻双方能否同时申请提取住房公积金支付购房首付款？
可以。符合条件的所有申请人须共同提交申请，提取金额合计不超过商品房买卖合同约定的首付款金额，全款购房的提取金额合计不超过总购房款。
*“直付房租”业务是指公积金中心根据缴存人的授权和申请，按月将缴存人可提取的住房公积金从其公积金账户直接划转至试点住房出租机构账户，用于支付房租的提取方式。政策发布前，缴存人需先缴纳房租，再提取住房公积金，无法实现随用随提；住房出租机构希望增加租金收缴渠道，保障租金收缴率。政策发布后，公积金中心按月将缴存人可提取的住房公积金直付给住房出租机构，缴存人无需先交房租，切实减轻租房成本；住房出租机构可实现租金及时收取，减轻现金流压力，提高市场综合竞争力。
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