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最新+京东白条怎么提取到微信,购物额度自己套不求人

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态度一切 发表于 前天 20:59


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  周五(4月25日),地产午后突然变脸!
  早盘,A股、港股地产板块集体爆发,代表A股龙头地产行情的中证800地产指数一度上涨2%,午后却突然急速跳水,最终收跌逾1%,多只成份股翻绿。截至收盘,滨江集团收跌逾4%全天振幅近9%,招商蛇口收跌3.9%,新城控股跌超2%。
  热门ETF方面,全市场唯一跟踪中证800地产指数的地产ETF(159707)早盘直线冲高,场内一度摸高2%,午后突然放量跳水收跌逾1%。全天换手率超12%,成交额超6700万元,交投维持活跃,资金全天逆行抢筹2250万份!
  消息面上,25日下午,市场期待的高层会议终于落地。针对地产板块,会议相关表述为“加力实施城市更新行动,有力有序推进城中村和危旧房改造。加快构建房地产发展新模式,加大高品质住房供给,优化存量商品房收购政策,持续巩固房地产市场稳定态势。”
  从市场分析来看,地产板块午后跳水或是因为地产板块暂无增量政策。“持续巩固房地产市场稳定态势”或表明地产当前或已基本稳定,现阶段暂未释放增量政策信号。
  展望地产板块后市,待此次增量政策预期利空消化,市场对于地产板块的投资或又回归中长期视角。复盘来看,地产本周表现看,板块整体震荡微调,中证800地产指数单周下跌1%。立足当下,楼市确实表现出明显的企稳迹象,叠加板块配置低位、估值低位,后续或有较大的修复空间。
  基本面上,一线城市楼市基本面向好,止跌企稳迹象或现。楼市进入传统的“银四”时节,在政策支持下,多地楼市已出现回暖信号。数据上,国家统计局16日发布的2025年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况指出,70个大中城市中,商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加;一线城市商品住宅销售价格环比上涨。
  外资机构也在全面唱多楼市,花旗分析师Griffin Chan和Cindy Li在周三的报告中写道: “从未来两年的投资视角来看,我们认为当前正是增持中国地产股的好时机,因为资产周转率和定价的改善将推动股本回报率回升。”早在今年2月份,花旗对中国房地产业的悲观看法就已经有所改善,看好政策支持预期和销售企稳的迹象。
  板块持仓配置上,地产板块正处低配阶段,低位信号较为明显。来自华泰证券研报的信息显示,2025年第一季度房地产板块的基金持仓总市值为548亿元,环比下降2%。地产板块持仓市值占股票投资市值比重为0.79%,环比下降0.03pct。板块相对标准行业配置比例低配0.49pct,环比扩大0.06pct,处在2013年以来的56%分位。
  进一步观察,以央国企、优质房企为代表的龙头地产明显处近10年低位。以地产ETF(159707)标的指数为例,截至4月24日,该指数最新PB估值仅为0.7倍,处近10年约12%分位点,估值低位特征明显,修复空间或较大。
  华泰证券表示,往前看,我们更加看好以一线城市为代表的核心城市复苏节奏,同时预计主流房企销售有望在低基数以及行业复苏背景下率先迎来企稳,并看好行业集中度进一步提升。继续关注具备“好信用、好城市、好产品”等三好逻辑的地产股。
  布局央国企及优质房企,建议重点关注地产ETF(159707)。资料显示,地产ETF(159707)跟踪中证800地产指数,汇集市场13只头部优质房企,在投资方向上具有明显的头部集中度优势,前十大成份股权重超9成,央国企含量高!在行业出清大背景下,龙头地产或更具弹性!
  数据来源:沪深交易所等。
  风险提示:地产ETF被动跟踪中证800地产指数,该指数基日为2004.12.31,发布日期为2012.12.21,指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整,其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示,个股描述不作为任何形式的投资建议,也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险,适宜平衡型(C3)及以上投资者。任何在本文出现的信息(包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等)均只作为参考,投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另,本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议,亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险,基金的过往业绩并不代表其未来表现,基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证,基金投资须谨慎。
1905电影网专稿 在这个信息泛滥的时代,AIGC人工智能生成内容这一技术随着ChatGPT的爆红而为众所周知,在经济增长疲软的全球背景下,AIGC为早入局的人带来了非常可观的经济效益。



然而与此同时,好莱坞在去年7月迎来了63年来的首次全行业罢工,导致好莱坞的电影工业停摆,人工智能(AI)可能取代演员和编剧的威胁成为此次罢工的主要原因之一。



因此,在时代的洪流依旧向前流动,AIGC几乎难以逆转的发展趋势下,我们需要如何看待AIGC给电影创作行业带来的革命性改变?


随着人工智能技术的飞速发展,AI也渗透到了电影领域,从特效制作到剧本创作,AI正在成为影视行业的一股强大力量。

商汤科技智能产业研究院院长田丰分享到,这一年来人工智能对于影视行业的影响有了三个明显的变化。第一个变化就是大模型从只生成ChatGPT文字变成可以生成声音、生成视频;第二个特点在于全球出现了成百上千种AI生成视频的工具;第三个就是在全球保守估计有上千万的创作者投入到AI视频创作的浪潮之中。



在创作方面,目前已经出现了两百多个AI剧本写作软件;市场上也出现了AIGC辅助创作的电影《愚公移山》等影片;导演陆川也曾在采访中表示会运用AI来制作场景概念图,以更低的成本来呈现影片的想法。



在演员方面,AI也有渗透。比如影视剧《异人之下》里面就启用了数字人厘里作为演员;《流浪地球2》中的刘培强容貌跨越几十年的变化就是由人工智能迭代了五百多个版本形成的,包括李雪健老师声音也是由AI修复的。



郭帆导演曾说过AI的革新是以天为单位,整个电影的生产流程都因为人工智能带来了一个巨大的创新空间。

AI创作,关键还是在人

虽然AI在影视创作中扮演了重要角色,但影视的核心仍然在于人的创意。AI只能是一个辅助人们进行影视创作的工具,在涉及创造力和情感方面,无法替代人类。



由AI创作和用AI创作是两个截然不同的概念,在影视创作中,AI的作用更像是一个创作者的全新工具箱,为创作者提供便捷,可以大大提升创作者的效率和创意实现,而不是完全替代人的角色。

因此,电影等影视创作项目作为一门充满人情味和人文关怀的艺术,AI即使有强大的创作潜力,也无法替代。编剧的创意、导演的执导以及演员的情感表达都是电影艺术中不可或缺的元素,AI只是一个工具,是任人类智慧的延伸,它能够提供更多创作可能性,但永远无法代替创作者的情感和创意。



并且随着去年7月国家相关部门联合发布的《生成式人工智能服务管理暂行办法》的出台,AIGC的健康发展有了明确的界限和底线,这项办法的出台有助于解决行业实际问题,同时也推动了AI创作行业开始标准化发展。

AI+电影还有哪些可能性?

在未来AI与电影艺术相互融合的过程中,肯定也会共同开创出全新的创作领域,因此我们也大胆地脑洞一下AI+电影还有哪些可能性?

第一个就是 AIGC会推动电影的重大的发展,影视级的大模型会出现。人工智能正在朝着智能体的方向去发展,未来一到两个人的迷你型影视公司一定会出现,而且他们都会积累雄厚的语料素材以及大量模型。



第二个就是会有增加机器人的概念,未来在片场包括在演戏的过程中,完全可以通过将大模型装入到机器人的身体里面去做我们的特技动作,其实这个已经在全球正在发生了,产生很好的一些拟真的这种效果。



第三个变化就是在院线上,在未来熟人社交的元宇宙里,每个人都是电影的创作者,也可以拥有自己的院线。电影可以记录下普通人非常有价值的情感和瞬间,真正把讲故事的能力通过人工智能的技术赋能给了中国十几亿的老百姓,这就是人工智能带给我们的未来电影的一个想象。



AI未来在电影创作中发挥独特作用,也会带来前所未有的创作可能性,我们期待未来AI与影视创作的更多精彩交融,为观众呈现更加惊艳和感动的电影作品!

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