笔记+京东白条掏现教程商家（2025最新秒到提现教程）

**yilai8** 发表于 2025-4-23 23:05:46 · **yilai8** 发表于 2025-4-23 23:05:46

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首开股份连续三年亏损，总计规模达149.41亿元
4月22日晚间，首开股份（600376.SH）发布2024年年报。据其财报，2024年，首开股份营收242.13亿元，同比下降49.31%，净利润为-81.41亿元，亏损规模扩大，2023年净利润为-63.39亿元。
首开股份是北京国资地产企业，控股股东是北京首都开发控股（集团）有限公司，实际控制人是北京市国资委。自2022年起，首开股份连续三年亏损，并且亏损规模逐步扩大。据其财报，2022年、2023年，首开股份净利润分别为-4.61亿元、-63.39亿元。2022年-2024年，首开股份总计亏损规模达149.41亿元。
2024年，首开股份业绩继续下滑。其年报表示，2024年是公司发展史上极其困难的一年。复杂严峻的外部形势下，公司在销售、资金、盈利、后续项目拓展等方面困难重重。
自2022年起，首开股份房地产开发业务销售数据持续下降，近年来房地产开发业务销售业务毛利率也持续下降。同期，首开股份缩减土地市场投入，减少拿地项目数量并出售旗下资产。
2024年计提资产减值准备35.70亿
首开股份主营业务为房地产开发业务。截至2024年年底，首开股份拟售、在售主要项目（含自持）156个，总建筑面积约4430万平方米，其中当期在建面积约1000万平方米。
2024年，首开股份房地产开发业务销售数据下滑。据公告，2024年，首开股份共实现签约面积205.19万平方米，同比下降23.96%；签约金额400.13亿元，同比下降34.97%。
2024年，首开股份房产销售业务营收为231.87亿元，同比下降50.34%，毛利率为4.56%，同比减少6.66个百分点。
首开股份房地产开发业务区域分为北京地区以及京外地区。北京地区包括北京为中心的京津冀及太原区域，京外地区包括辽宁、江苏、浙江、福建、华南、华中、川渝等7个大区。2024年，首开股份京内主要项目数量为74个，总规模约1660万平方米；京外片区主要项目数量为82个，总建筑面积约2770万平方米。
据其财报，2024年，首开股份北京地区营收74.72亿元，同比下降61.59%，毛利率4.22%，同比减少7.69个百分点；京外地区营收165.69亿元，同比下降40.91%，毛利率为4.91%，同比减少5.90个百分点。
在土地市场，首开股份缩减投入。据其财报，2024年，首开股份总计获取两宗土地，分别在成都、北京，价格分别为7.32亿元、4.88亿元。
到2024年，首开股份出现大额减值。据首开股份2024年度计提资产减值准备的公告，2024年末，综合考虑房地产项目所在地的市场状况，项目自身的定位、开发及销售计划等因素，首开股份对房地产项目计提存货跌价准备30.81亿元。首开股份2024年计提资产减值准备总计35.70亿元。
2024年，首开股份债务压力有所上升。据其财报，2024年，首开股份剔除预收账款后的资产负债率为74.40%，现金短债比为1.03倍。而在2023年，首开股份剔除预收账款后的资产负债率为72.84%，净负债率为169.62%，现金短债比为1.46倍。
针对负债数据是否会影响首开股份后续融资工作，时代周报记者致电首开股份投资者联络部门，并发送邮件询问，截至发稿，未获得回复。
毛利率连年走低
近年来，由于房地产市场下行，自2022年起，首开股份房地产开发业务销售数据连续下滑。
据其公告，2022年、2023年首开股份签约面积分别为317.81万平方米、269.85万平方米，分别同比降低19.06%、15.09%；签约金额分别为869.63亿元、615.33亿元，分别同比降低24.32%、29.24%。
销售下滑，首开股份连续数年缩减土地投资规模。据其财报，2022年、2023年，首开股份新增土地项目数量分别为4个、5个。而在2020年、2021年，首开股份新增土地项目数量分别为21个、30个。
此外，对于2022年业绩下降，首开股份公告曾表示，其结利项目主要集中在 2018 年至2020年市场高点时期的高溢价地块，获得土地成本占比较高，房屋售价偏低，导致毛利率偏低。
2022年起，首开股份房产销售业务毛利率持续下降。据其财报，2022年、2023年，首开股份房产销售业务毛利率分别为16.03%、11.22%，分别同比下降3.45个百分点、4.82个百分点。
在此背景下，首开股份也接连产生大额计提减值。据其公告，2022年，首开股份对房地产项目计提存货跌价准备达0.48亿元，计提资产减值准备0.50亿元。2023年，首开股份对房地产项目计提存货跌价准备达17.03亿元、计提资产减值准备达17.05亿元。
2022年-2024年，首开股份开始接连出售旗下商业资产项目。据其财报，2022年，首开股份出售北京发展大厦有限公司、北京市朝阳区广渠路部分商业用途房地产、北京市复兴商业城项目。2023年，首开股份出售公寓项目北京联宝房地产有限公司61.5%股权、商业项目北京首开云锦铂郡商业管理有限公司。
2024年，首开股份出售3家珠海公司部分股权，并出售北京天鸿集团烟台天鸿时代房地产开发有限责任公司全部股权。
今年，首开股份房地产开发业务略有回暖。据其公告，今年1-3月，首开股份共实现签约面积38.52万平方米，同比增加8.29%；签约金额63.90亿元，同比下降9.95%。
针对公司对于今年市场判断及销售情况规模预测，时代周报记者致电首开股份投资者联络部门，并发送邮件询问，截至发稿，未获得回复。
1905电影网讯正值第77届戛纳国际电影节举办期间，全世界的目光，都聚集在这片初夏的法国海滩。近日，北京国际电影节组委会在戛纳成功举办2024年北京电影之夜北京国际电影节戛纳推介会活动。

北京国际电影节多年来一直秉持着开放包容的心态，从自身立足点出发，邀请世界各国各地不同的专业人士进行多层面的交流，汲取先进经验，努力打造出属于中国电影与北京文化的国际名片。
参与本次推介会的，有中国电影合作制片公司相关部门负责人，博纳影业创始人、董事长于冬，知名导演贾樟柯，演员周游，导演梁鸣，演员吕星辰，并邀请马塔普拉塔、开罗、东京，里约、塔林、釜山、多伦多、苏黎世、日内瓦等多个国际电影节代表，以及泰国、日本、韩国、西班牙、希腊、德国、芬兰、塞尔维亚、捷克、瑞士、法国、巴西、伊朗等数十个国家和地区版权买家、影片代表及相关机构负责人。

未见其人，先闻其声是中国式的叙事手法，推介会上播放了2024年北京国际电影节宣传短片，以最为直观的方式，展现了第十四届北京国际电影节的诸多精彩瞬间。北京国际电影节组委会办公室副主任郝洁在推介会的致辞中，与中外嘉宾一起回顾了北京国际电影节自2011年创办以来的历程与发展，分享了第十四届北京国际电影节的举办成果。
博纳影业创始人、董事长于冬上台推介，表示北京国际电影节为中外文化交流搭建了重要平台，国内外的众多优秀影片都能够在北影节上让更多的观众看到，热情邀请在场嘉宾参加明年的北影节。

第77届戛纳电影节主竞赛单元入围影片《风流一代》导演贾樟柯携演员周游和大家见面，贾樟柯表示作为长期生活在北京的电影人，对北京拥有自己的城市电影节感到骄傲，北京拥有丰富、集聚的电影制作机构资源，具有庞大且年轻的影迷群体和浓厚的城市观影文化氛围，中国观众秉持开放包容的心态，愿意看到不同文化背景下的电影作品，北影节已成为中外文化展示和交流的重要窗口。

特别值得一提的是，贾樟柯导演时隔六年，第7次带作品来到戛纳角逐奖项。本次入围竞赛的影片《风流一代》，从2001年开拍，到2023年拍摄结束，经过20余年时间细心雕琢，凝结时代缩影。祝愿这部作品能在本次电影节有所斩获，也希望它早日能与国内观众见面。贾樟柯导演还推介了管虎导演的《狗阵》，此片入围了戛纳一种关注单元。参演两部入选影片的青年演员周游，表示能够参与两部导演的影片非常荣幸，将带着入选戛纳的荣誉继续努力。

第十四届北京国际电影节注目未来单元最佳影片《逍遥游》导演梁鸣、主演吕星辰上台为现场来宾推介影片。梁鸣介绍这部电影是一个又一个的瞬间构成的，在拍摄现场有许多非常动人的时刻，这是一部关乎每个人生活的影片。吕星辰分享了作为南方女孩饰演东北女孩的创作感受，表示乐于尝试不同类型不同经历的影视角色。
青年导演是北京国际电影节关切的重要群体，从项目创投中成长的青年导演蒋佳辰、曾靖雄分享了自己与北京国际电影节的故事，展示了他们襁褓之中的新项目。我们也期待未来从北影节走出来的年轻一代影人，能把作品带到戛纳竞赛单元，更要带回他们的家北影节。

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