热门+京东白条商家兑现秒回款,轻松7种流程提现方法

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首开股份连续三年亏损，总计规模达149.41亿元
4月22日晚间，首开股份（600376.SH）发布2024年年报。据其财报，2024年，首开股份营收242.13亿元，同比下降49.31%，净利润为-81.41亿元，亏损规模扩大，2023年净利润为-63.39亿元。
首开股份是北京国资地产企业，控股股东是北京首都开发控股（集团）有限公司，实际控制人是北京市国资委。自2022年起，首开股份连续三年亏损，并且亏损规模逐步扩大。据其财报，2022年、2023年，首开股份净利润分别为-4.61亿元、-63.39亿元。2022年-2024年，首开股份总计亏损规模达149.41亿元。
2024年，首开股份业绩继续下滑。其年报表示，2024年是公司发展史上极其困难的一年。复杂严峻的外部形势下，公司在销售、资金、盈利、后续项目拓展等方面困难重重。
自2022年起，首开股份房地产开发业务销售数据持续下降，近年来房地产开发业务销售业务毛利率也持续下降。同期，首开股份缩减土地市场投入，减少拿地项目数量并出售旗下资产。
2024年计提资产减值准备35.70亿
首开股份主营业务为房地产开发业务。截至2024年年底，首开股份拟售、在售主要项目（含自持）156个，总建筑面积约4430万平方米，其中当期在建面积约1000万平方米。
2024年，首开股份房地产开发业务销售数据下滑。据公告，2024年，首开股份共实现签约面积205.19万平方米，同比下降23.96%；签约金额400.13亿元，同比下降34.97%。
2024年，首开股份房产销售业务营收为231.87亿元，同比下降50.34%，毛利率为4.56%，同比减少6.66个百分点。
首开股份房地产开发业务区域分为北京地区以及京外地区。北京地区包括北京为中心的京津冀及太原区域，京外地区包括辽宁、江苏、浙江、福建、华南、华中、川渝等7个大区。2024年，首开股份京内主要项目数量为74个，总规模约1660万平方米；京外片区主要项目数量为82个，总建筑面积约2770万平方米。
据其财报，2024年，首开股份北京地区营收74.72亿元，同比下降61.59%，毛利率4.22%，同比减少7.69个百分点；京外地区营收165.69亿元，同比下降40.91%，毛利率为4.91%，同比减少5.90个百分点。
在土地市场，首开股份缩减投入。据其财报，2024年，首开股份总计获取两宗土地，分别在成都、北京，价格分别为7.32亿元、4.88亿元。
到2024年，首开股份出现大额减值。据首开股份2024年度计提资产减值准备的公告，2024年末，综合考虑房地产项目所在地的市场状况，项目自身的定位、开发及销售计划等因素，首开股份对房地产项目计提存货跌价准备30.81亿元。首开股份2024年计提资产减值准备总计35.70亿元。
2024年，首开股份债务压力有所上升。据其财报，2024年，首开股份剔除预收账款后的资产负债率为74.40%，现金短债比为1.03倍。而在2023年，首开股份剔除预收账款后的资产负债率为72.84%，净负债率为169.62%，现金短债比为1.46倍。
针对负债数据是否会影响首开股份后续融资工作，时代周报记者致电首开股份投资者联络部门，并发送邮件询问，截至发稿，未获得回复。
毛利率连年走低
近年来，由于房地产市场下行，自2022年起，首开股份房地产开发业务销售数据连续下滑。
据其公告，2022年、2023年首开股份签约面积分别为317.81万平方米、269.85万平方米，分别同比降低19.06%、15.09%；签约金额分别为869.63亿元、615.33亿元，分别同比降低24.32%、29.24%。
销售下滑，首开股份连续数年缩减土地投资规模。据其财报，2022年、2023年，首开股份新增土地项目数量分别为4个、5个。而在2020年、2021年，首开股份新增土地项目数量分别为21个、30个。
此外，对于2022年业绩下降，首开股份公告曾表示，其结利项目主要集中在 2018 年至2020年市场高点时期的高溢价地块，获得土地成本占比较高，房屋售价偏低，导致毛利率偏低。
2022年起，首开股份房产销售业务毛利率持续下降。据其财报，2022年、2023年，首开股份房产销售业务毛利率分别为16.03%、11.22%，分别同比下降3.45个百分点、4.82个百分点。
在此背景下，首开股份也接连产生大额计提减值。据其公告，2022年，首开股份对房地产项目计提存货跌价准备达0.48亿元，计提资产减值准备0.50亿元。2023年，首开股份对房地产项目计提存货跌价准备达17.03亿元、计提资产减值准备达17.05亿元。
2022年-2024年，首开股份开始接连出售旗下商业资产项目。据其财报，2022年，首开股份出售北京发展大厦有限公司、北京市朝阳区广渠路部分商业用途房地产、北京市复兴商业城项目。2023年，首开股份出售公寓项目北京联宝房地产有限公司61.5%股权、商业项目北京首开云锦铂郡商业管理有限公司。
2024年，首开股份出售3家珠海公司部分股权，并出售北京天鸿集团烟台天鸿时代房地产开发有限责任公司全部股权。
今年，首开股份房地产开发业务略有回暖。据其公告，今年1-3月，首开股份共实现签约面积38.52万平方米，同比增加8.29%；签约金额63.90亿元，同比下降9.95%。
针对公司对于今年市场判断及销售情况规模预测，时代周报记者致电首开股份投资者联络部门，并发送邮件询问，截至发稿，未获得回复。

1905电影网讯 3月28日，第十四届北京国际电影节揭晓本届主竞赛单元天坛奖入围影片，共有来自21个国家和地区的15部佳作将在这个四月与观众朋友们相聚北京。

天坛奖评委会主席塞尔维亚导演埃米尔库斯图里卡携澳大利亚声音设计师大卫怀特、演员费翔、奥地利导演杰茜卡豪丝娜、巴西动画导演卡洛斯沙尔丹哈、中国演员马丽，以及中国演员朱一龙共同决出天坛奖最终归属。

《代课教师》（A Real Job）
导演：托马斯利蒂（Thomas Lilti）

邦雅曼是一名博士生，由于没拿到奖学金，他在一所中学找到了一份代课老师的工作。面对问题百出的学校，没接受过培训又毫无经验的邦雅曼体会到了这份工作的不易。后来他结识了一群团结且敬业的同事，并在共事过程中逐渐领悟到了这份工作的深刻内涵。

2016年以前，导演托马斯利蒂是一位全科医生，他也兼顾导演和编剧工作。在上学期间，他制作了三部短片，其作品曾在学生电影节上放映。他的才华因此被发现，并获得了拍摄第一部电影《蒙住的眼睛》（2007年）的机会。之后他以编剧的身份参与了一系列影视作品的制作。2014年9月，他的第二部电影《希波克拉底》上映，这部影片的主人公是一位新人医生，利蒂很好地将自己的两个专业结合了起来。这部电影取得了商业上的成功，并广受好评，他也因此获得了2015年法国电影凯撒奖的三项提名。2018年，他的第三部电影《无可替代》吸引了150万观众走进影院。之后，托马斯利蒂与Canal+合作制作了电视剧版《希波克拉底》，2018年再度合作了新片《医学新生》。

《人生一世》（A Whole Life）
导演：汉斯施泰因比希勒（Hans Steinbichler）

本片根据罗伯特塞瑟勒的全球畅销小说改编。20世纪初，幼孤安德烈亚斯被送至偏远山谷中的农场，与冷酷无情的叔叔同住。在18岁那年，他鼓足勇气逃离，成为了一名樵夫。安德烈亚斯用积攒的钱租赁了一间山中小屋，并遇见了玛丽，他的生命之光。然而，安德烈亚斯无奈地被征召入伍，加入了德国国防军，在几乎没有胜算的情况下奔赴前苏联前线。当安德烈亚斯历经战火洗礼归来时，世界已面目全非。

汉斯施泰因比希勒在巴伐利亚南部长大，并曾在慕尼黑电影学院学习导演。他的处女作《有罪联系》（2003）获得了多个奖项。汉斯的第二部电影长片《冬季旅行》（2005）在卡罗维发利国际电影节的官方竞赛单元首映，并入围德国电影奖最佳影片奖。汉斯的另一部电影《第二个女人》（2007）在多伦多国际电影节首映，并第二次捧得了著名的格力莫-普雷斯奖导演奖。他执导的《天空之蓝》（2011）荣获巴伐利亚电影奖最佳影片奖。他于2016年执导的《新安妮日记》在柏林电影节上首映，并获得了德国大都会导演奖。两年后，他因执导《闻所未闻的女人》（2018）再次获得该奖项。

《黎明的一切》（All the Long Nights）
导演：三宅唱（Sho Miyake）

本片改编自濑尾麻衣子的同名小说。藤泽美纱患有经前综合症，这让她一反常态、脾气暴躁，甚至在面对上级时也无法保持冷静。为了改变这种状况，她决定另找工作、换个环境。五年后，她在栗田科学公司找到了新工作。她的工位旁边坐着一个比其他员工都年轻很多的小伙子，名叫山添孝俊。山添孝俊行为古怪、沉默寡言，饱受恐慌症的困扰，但藤泽美纱却对他照顾有加。男女主角关系日渐亲密却没有坠入爱河，但他们的心灵都得到了疗愈。

导演三宅唱1984年出生于北海道，毕业于一桥大学社会学系，并曾就读于东京电影学院。他的电影《惠子，凝视》（2022）入围第72届柏林国际电影节奇遇单元，并在第77届日本每日电影奖上荣获最佳影片奖、最佳导演奖等多项荣誉。

《回到亚历山大港》（Back to Alexandria）
导演：塔梅尔鲁格利（Tamer Ruggli）

经过二十年的离别，苏回到埃及，去见她早已疏远的母亲。母亲菲露兹是一个迷人又古怪的贵族。在从开罗回到亚历山大港的意外之旅中，苏和她的亲人重新取得联系，并直面了令人震惊和痛苦的往事。她将与过去和解，并最终找到真正的自我，成为一名强大的女性。

塔梅尔鲁格利是一位拥有瑞士和埃及双重国籍的电影制作人，毕业于洛桑艺术设计大学（ECAL）。2015年在纽约电影学院进修提升写作技能后，他凭借处女作长片剧本《回到亚历山大港》荣获2016年度瑞士作家协会（SSA）奖学金。塔梅尔的短片作品曾入选众多知名国际电影节并屡获奖项，其中包括棕榈泉国际短片电影节和洛杉矶Outfest电影节。

《直面死亡的男人》（Death Is a Problem for the Living）
导演：泰穆尼基（Teemu Nikki）

赌徒里斯托基维和他的朋友阿托尼斯卡一名脑组织仅有15%的男人，是生活在社会最底层的灵车司机。他们遭遇重重困境，急需一个崭新的起点。最终，没有头脑的阿托和没有良心的里斯托被迫赌上自己的性命。

泰穆尼基是一位作品累身、经验丰富的电影制作人。作为芬兰叙斯迈一名养猪户的儿子，他自学成才，作品广受赞誉并多次荣获奖项。尼基擅长以善意又犀利的笔触对人性进行政治讽刺，发人深省。他执导的电影《一个不愿观看〈泰坦尼克号〉的盲人》（2021）获得了威尼斯电影节的观众奖，并在第十二届北京国际电影节斩获天坛奖最佳影片、最佳编剧和最佳男主角三项大奖。尼基其他电影作品包括《本地反对者》（2020）、《死于安乐》（2017），以及2021年的电视剧《Mister8》和《精神病》。

《走走停停》（Gold or Shit）
导演：龙飞

落魄北漂文艺青年吴迪，工作感情双双失意，沮丧返乡。吴迪突袭返乡的行为打破了一家人原本平静的生活，他不仅需要重新面对与家人的亲密相处，还要为自己的未来寻找更多的可能。在现实面前多番碰壁后，一次偶然的机会下他与高中同学冯柳柳相遇，随后生活也发生了意想不到的转变。

导演龙飞首部长片作品《睡沙发的人》曾提名第11届FIRST青年电影展最佳演员奖项。其新作《走走停停》由胡歌、高圆圆领衔主演，独特的生活流轻喜剧风格极具个人特色，影像风格细腻真挚。

《绝密配方》（Guardians of the Formula）
导演：德拉甘比耶洛格利奇（Dragan Bjelogrlic）
国家：塞尔维亚/斯洛文尼亚/黑山/北马其顿/法国

1958年10月，冷战正处于高峰期。南斯拉夫的国家核研究所文察（贝尔格莱德一郊区），一群年轻的科学家正在德拉戈斯拉夫波波维奇教授的领导下进行一项秘密实验，导致他们受到了致死剂量的铀辐射。他们被送往名医乔治马泰领导的居里研究所治疗中心进行实验性的医学治疗。在他们仅剩数日可活的情况下，医疗团队仍然束手无策。因此，马泰医生提议进行有史以来第一次人类骨髓移植。故事改编自真实事件。

德拉甘比耶洛格利奇是塞尔维亚演员、导演和制片人。在长达四十年的演艺生涯中，他以精湛的演技著称；且近二十年中，他还致力于制作和执导电影、电视剧，这让他成为了该地区最知名且最成功的影视创作者之一。

《穿过月亮的旅行》（I Love You, to the Moon, and Back）
导演：李蔚然

旅行是为了别离。抑或为了相聚。新婚燕尔的林秀珊和王锐在不同城市打工，每月见一次，搭绿皮慢车去到对方的城；拨定闹钟，欢爱一宿，再踏着晨曦别离。在没有手机的年岁里，那是属于父母辈的异地恋。中秋节当日，两人意外得了一天假期，想给对方惊喜。老天却像在开玩笑，一天之中他俩奔波／错过／急返，不断双向奔赴，不断擦身而行。在反向行驶的列车上，两人遇见形形色色的乘客：有人争欢，有人聚散，有人生死。疲惫的一天过去，他俩咀嚼了生命的况味，领略了爱情的虚实。月亮高挂，俯瞰人事。在两人即将放弃的时候，老天仿佛听到他们的祈祷

李蔚然出生于云南昆明，毕业于北京电影学院。中国电影导演，广告制作人。曾以儿童基金会《别人的孩子》篇成为第一位荣获誉为广告界奥斯卡的最高荣誉One Show奖的中国人。拍摄广告10年间斩获国内外广告奖项无数，被誉为中国广告本土导演第一人。李蔚然导演的第一部电影作品《决战刹马镇》曾入围多个奖项。

导演：斯特凡妮科尔克（Stefanie Kolk）

流产后的几天，罗宾的乳房开始分泌奶水。罗宾不能就这样将奶水倒掉，于是她做出了一个不同寻常的决定她要把自己的奶水捐赠出去。寻找捐赠渠道的过程比她预想的更为艰难，于是越来越多的奶水开始挤占她的冰箱空间，甚至影响到她的人际关系和日常生活。

斯蒂芬妮科尔克在进入荷兰电影学院之前，曾在日本生活两年并主修生物物理学。她的毕业短片《宗族》以及短片《港口》和《目视前方》分别于2016年、2017年和2019年在洛迦诺国际电影节明日之豹短片国际竞赛单元首映。斯蒂芬妮的电影作品在世界各地电影节上展出，并在荷兰电影院和荷兰国家电视台播出。2019年她参与了柏林电影节的柏林人才计划，并在同年入选了荷兰电影节的才华之路计划。她的首部剧情长片《乳汁》入选2021年柏林国际电影节剧本站，并在2023年威尼斯日单元全球首映。

当尼娜得知她十几岁的儿子拉斯在学校发生了事故受伤时，她面临着一个艰难的抉择：她是否能放下与管弦乐团的排练，全心全意地陪伴他。最终，她做出了妥协：她将离开慕尼黑，带着拉斯来到法国西部的岛屿度过五天的假期。在海边的小屋里，母子俩被迫面对彼此。随着误解的加深，原本的猜测逐渐演变成了怀疑：拉斯是否在学校目睹了一场可怕的犯罪？他甚至参与其中了吗？当一场冬季风暴切断了小岛与欧洲大陆的最后联系，一场危险的对峙悄然拉开了序幕。

汉娜斯拉克，电影导演和编剧，擅长运用多种叙事语言。她执导了多部大银幕作品，包括《盲点》（2002）、《泰亚》（2007）和《矿工》（2017），同时也涉猎纪录片和实验短片的创作。她的电影曾在柏林电影节、鹿特丹电影节、洛迦诺电影节、华沙电影节等多个国际影展上展映。《矿工》代表斯洛文尼亚角逐2018年奥斯卡最佳国际影片奖。《沉默》是斯拉克的第四部院线长片，也是她的首部德语电影作品。

《失落的婴儿》（Stolen）
导演：卡兰特吉帕尔（Karan Tejpal）

一个五个月大的婴儿被从母亲的怀抱中夺走，这位母亲裘帕马哈托是一个贫困的部落妇女，曾有着不堪回首的过往。这起令人发指的事件恰巧被摄影师拉曼班赛尔目睹。高坦班赛尔是一个富有的都市青年，来车站接弟弟拉曼。兄弟之间的关系本就微妙，在两人卷入裘帕的寻子之路后，他们的情谊更是受到重重考验。三人被迫在黑暗的社会底层摸爬滚打，在这过程中，他们的坚韧品格、彼此间的信任，乃至人性，都受到了考验。在惊心动魄的行动和求生斗争中，母性、阶级主义、排外主义以及对体制的幻灭等更深层次的主题逐渐显现。

卡兰特吉帕尔是一位印度作家和导演。他深受周遭复杂多变环境的启发，致力于挖掘并呈现其背后的故事。他的首部长片《失落的婴儿》在第80届威尼斯电影节上进行了世界首映。特吉帕尔的职业生涯始于执导宝莱坞大片，同时也涉足包括广告和电视在内的多个领域。他在独立电影中找到了自己的定位，早期的编剧工作也得到了圣丹斯编剧实验室（2016）和NFDC编剧实验室（2014）的认可。

《朝云暮雨》（Strangers when We Meet）
导演：张国立

影片改编自真实故事《穿婚纱的杀人少女》。服刑27年的老秦出狱后举目无亲，只有一笔拆迁得来的巨款。为完成对父母立下的传宗接代的誓言，他来到女子监狱寻找配偶，结识身负秘密的常娟。刑满释放的常娟想要一段婚姻，还要老秦的钱，可在她眼中，从监狱出来的人不配传宗接代。矛盾不可避免，秘密浮出水面二人数次面临锥心抉择：老秦向生，付出一切但求一丝温情；常娟向死，对这个世界毫不留恋。他们该如何救赎自我？

张国立，国家一级演员、导演、制片人。他曾获中国戏剧梅花奖、电视飞天奖、金鹰奖、白玉兰奖、电影金鸡奖、百花奖等国内优秀影视奖项，以及开罗电影节最佳男主角等国际奖项，是中国家喻户晓的著名男演员、导演。

《蚁女》（The Ant Woman）
导演：巴塔妮娅卡帕托（Betania Cappato）、阿德里安苏亚雷斯（Adrian Suarez）

雷娜塔无处可去，只好投靠了她的姐姐维吉妮亚，维吉妮亚也心怀善意地接纳了她，期望能给予她帮助。但随着日子一天天过去，生活中的琐事逐渐暴露出她们关系中的裂痕。过去的不堪回忆以各种离奇的方式重新展现，这让她们陷入了痛苦之中。

巴塔妮娅卡帕托于1984年在阿根廷出生。她执导的首部长片《韦素山丘的学校》于2021年在柏林国际电影节首映，获得了青年评审团特别提及奖。该片还入围了第十一届北京国际电影节主竞赛单元天坛奖，并参加了墨尔本、塔林黑夜、韦尔瓦、马德普拉塔等多个电影节，获得了多项殊荣。《蚁女》是她的第二部长片，与阿德里安苏亚雷斯联合执导，于2023年在马德普拉塔电影节上首映并获奖。

阿德里安苏亚雷斯于1976年在阿根廷出生。他执导的短片有：《埃米莉亚》（2008）、《等待之路》（2010）、《亚当》（2014）。其中，《等待之路》在马德普拉塔国际电影节上获得费比西国际影评人奖。他也是动画短片《一日》（2007）的编剧，并参与了影片《球童》（2003, 安娜波利亚克）的剧本创作和演出。《蚁女》是他的首部长片。

《城市之渊》（The City）
导演：阿密特乌尔曼（Amit Ulman）

故事发生在一个虚构的世界里，一座黑暗的城市，某个未知的时间。在一个狂风暴雨的夜晚，萨拉本内特来到了侦探乔的办公室，请他帮忙寻找自己失踪的妹妹。尽管乔知道这么做是吃力不讨好，他还是同意展开调查。乔随即被卷入了错综复杂的事件之中，独自面对这座城市中最危险的罪犯。

阿密特乌尔曼是一位导演、编剧和演员，毕业于尼桑纳提夫表演艺术学校，《城市之渊》是他的处女作电影。他创作并参演了《麦迦辛高中》等作品，同时也担任音乐录影带和戏剧小品的导演和编辑。发行过两张音乐专辑，其中包括《哈齐索格赖姆》，这是首张希伯来语的口述诗歌专辑。

《芦苇荡》（The Reeds）
导演：杰米尔阿奇科卢（Cemil A?ac?ko?lu）

阿里生活在安纳托利亚地区山脚下的一个小村庄，面对地主和当地帮派的欺压，他奋起反抗；同时，他还试图挽回与妻子的感情。能否在这场正义与邪恶的较量中取得胜利，将决定他未来的命运走向。

杰米尔阿奇科卢是一位来自伊斯坦布尔的编剧兼导演。自2011年开始，他创作并执导了四部电影，其作品曾入围蒙特利尔和萨拉热窝等电影节的主竞赛单元。他与土耳其广播电视公司联合制作了自己的第五部电影《芦苇荡》，该片得到了文化部的支持。

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