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4.1 常见风险场景应对,房产评估：评估机构出具《房产价值评估报告》，作为贷款额度核定的依据37。产权明晰：抵押房产需具备合法产权证明（如房产证），且无产权纠纷16。资金穿透管理：2025年起所有放贷机构需接入"央行资金流向监测系统"7。监管动态：央行要求抵押贷款资金不得违规流入房地产领域，加强用途真实性核查36。六、典型案例启示录, |
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