综合+京东白条买什么东西可以马上兑现，支持白条换钱的商家

**yilai8** 发表于 2025-4-18 09:37:27 · **yilai8** 发表于 2025-4-18 09:37:27

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近日，位于上海新浦东新区杨思区域的热门项目翡雲悦府结束认购，其首开便斩获939组认购，认购率约412%，成功刷新今年上海新盘最高认购数。

翡雲悦府
公开信息显示，翡雲悦府首开共计推出228套房屋，均为建筑面积约120—140平方米的小高层住宅，过会均价为10.72万元/平方米，将于2025年4月27日开盘销售。
项目销售人员表示，项目以改善型客户为主，购房年龄群体偏大的购房者更偏向于140平方米的大户型。在她所接待过的客户中，原本就住在浦东区域的改善买家居多。
上海中原地产市场分析师卢文曦认为，翡雲悦府项目从诞生起就顶着诸多光环。它不仅是浦东新杨思地王，也是上海实施“双高双竞”交易规则后，首个触发竞“高品质建设”指标的项目。
回顾2024年11月27日，上海迎来2024年第七批次集中供地，在当天的竞拍中，最受关注的浦东新杨思地块（Z000602单元20B-12地块）经过两个阶段竞价，最终由华润置地、越秀、中能建联合体以78.969亿元的高价竞得，成交楼面价达74426元/平方米，溢价率40.37%。
该地块的成交总价不仅创下2024年土拍单个地块之最，溢价率也创近三年新高。
值得一提的是，作为首个触发竞“高品质建设”指标的地块，经过多轮竞指标，该地块装修标准提升至5000元/平方米，新增公共设施和开放空间300平方米以及2%的高端人才住房配建比例，上述高品质建设各项要求将全部纳入土地出让合同，实现全生命周期监管，确保高品质建设要求落地。
从项目周围情况来看，与翡雲悦府一路之隔的是新杨思上园项目。该项目是上海去年5月发布“沪九条”楼市新政后浦东首个触发积分的新盘，项目均价约9.9万元/平方米，四次开盘均实现热销。
翡雲悦府东南处是华润联合体在新杨思板块内拿下的第二幅宅地。今年2月20日，上海2025年首批宅地出让，浦东新区Z000602单元20Ea-01地块吸引六位竞买人参与竞拍，经过76轮竞价，越秀华润联合体以50.9亿元的总价成交，溢价率33.38%，成交楼面价为74695平方米。
“今年2月，华润联合体在项目旁边又新拿了一块地，板块内还有地块待拍，这也为项目提供了价格支撑，不少购房者选择先‘上车’。”卢文曦说。
据翡雲悦府销售人员介绍，项目后续将视情况预计于5月中下旬加推。
除了翡雲悦府，位于浦东北蔡板块的浦发莲园项目也触发积分。据了解，该项目可售房源总计458套，首批推出的112套为100平方米及133平方米的三房房源，首开销售均价91800元/平方米，项目于4月6日开启认购，112套房源在5天的认购期内累计获365组意向认购客户，认购率达326%，触发了积分制规则，入围分为58.1分。
从国家统计局公布的数据来看，3月，上海新房价格环比上涨0.7%领涨全国，环比已连续上涨34个月。另据中原地产监测数据，今年3月份开盘的29个楼盘中，近半数认购率超过100%，有7个“日光”项目。其中3个单价“10万+”项目均在开盘当天售罄，包括每平方米均价近19万元，总价格段在4000万元至1.7亿元的嘉里金陵华庭，也在推出后迅速实现“日光”。
58安居客研究院研究总监陆骑麟认为，即便市场仍处于调整期，但上海楼市不乏热点。在中央鼓励建设好房子的政策推动下，新房品质显著提升，与周边二手房的品质及价格差距不断拉大。居民改善需求开始向新房集中，刚需则主要集中在二手房市场。以3月二手房成交为例，300万元以下的刚需房源成交占比接近五成。
在卢文曦看来，新房项目触发积分，归根结底说明整体市场状况良好，也和市场交易链条顺畅有关。3月份，二手房市场中，偏中大户型的交易也比较活跃，卖了房子的人通常会进行置换，所以交易链条顺畅对市场有帮助，市场氛围持续向好叠加土拍升温，市场信心自然不断增强。
4月17日，国内上海SC原油期货开盘476.2元/桶，截至发稿，上涨1.99%，报481.2元/桶，盘中最高触及481.9元/桶，最低下探至473.9元/桶。[详情]
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国内油价调整最新消息：今天是2025年4月14日星期一，最新油价调整后的31个省区市加油站柴油汽油价格，有料财经提醒大家做好三天后喜迎国内油价大幅下跌的心理准备。特朗普关税战席卷全球，国际金融市场全线崩跌，国际油价下跌至近四年低点，国内油价下调已成定局。
有料财经按照发改委现行成品油价格形成机制和最新油价分析，4月17日国内油价或将大幅下调超400元/吨，油价下跌幅度近三年新高！

史无前例的关税混战开启，国际油价持续暴跌，三天后国内油价大幅下调
我们深知国内油价变动牵动车主的心，提供及时准确的国内油价信息和专业的今日油价分析，文章数据来自国际金融市场公开信息，成品油调价规则来自国家发改委现行成品油价格形成机制，专业准确。
欢迎关注有料财经，每天把握国内油价调整最新消息和专业油价分析，共同拒绝国内油价不实信息的“劣币驱逐良币”，摆脱对于国内油价涨与跌的成见。

有料财经提醒大家，预计国内油价或将大幅下跌每吨430元的降幅巨大，4月17日国内油价下调已成定局！
汽车加油省钱看得见：我以月跑2000公里的私家车计算，每月省60元油费；物流重卡单趟省300多元，相当于免了200公里高速费。
物价传导降通胀：运输成本下降带动日用消费品价格下行，具体效果要看后续油价走势。
新能源车“压力山大”：油价重回低位可能延缓部分消费者转向电动车的步伐。

OPEC+产油国“变脸”风险：如果沙特、俄罗斯、美国等主要产油国重新减产石油，国际油价快速反弹。
关税混战出现变数：如果美国取消加征关税，全球油价可能迎来报复性大涨。
国内成品油定价机制“打补丁”：当前油价调整规则对于国际油价剧烈波动反应滞后，可以优化油价调整时间周期。
有料财经认为国内油价大幅下调是国际关系博弈、产油国“内讧”、资本炒作“三合一”的结果，车主们且加且珍惜。

有料财经带来国家发改委最新发布的今日国内各省区市汽油柴油最高零售价格表，各地加油站0号柴油、92号汽油今日价格信息详情请看附表/附图。
今日浙江省油价：2025年4月14日今日杭州0号柴油售价7.12元/升；89号汽油限价6.91元/升；今日绍兴92号汽油限价7.45元/升；今日宁波95号汽油限价7.93元/升；今日湖州-10号柴油售价7.55元/升。

国内油价调整最新消息总结：国际油价大幅下跌，4月17日国内油价下跌已成定局！有料财经分析三天后国内油价或将大幅下调超过每吨400元，加油站0号柴油价格重返6元时代，四川、黑龙江、辽宁、新疆、云南、青海、西藏、陕西、内蒙古、贵州油价暂不实行一省一价。
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