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**16727190945** 发表于 2025-4-15 13:12:25 · **16727190945** 发表于 2025-4-15 13:12:25

借过还能再借：永康/东阳/金华/兰溪个人24小时借款上门办理|空放贷款|私贷24小时放款|个人贷款|私人短期周转|身份证贷款承接各种疑难杂件：电话138-3818-4522微信同号，备用微信：167-2719-0945公司主营：汽车抵押贷款、房产抵押贷款、按揭车、按揭房各种银行，民间贷款产品，最快可当天放款【全市费用最少，全国接单，当地线下门店办理】公司理念：花最少的时间，办您的事。目前，不少农村人想要在城里做生意，奈何启动资金不足，就想向贷款公司申请贷款，可大多数的农村人在城里没有房产，只有农村的自建房。那么农村的房子可以抵押贷款吗？需要什么样的条件？下面小编为大家简单介绍下，以供参考。

一、农村的房子可以抵押贷款吗？

以前是不行的，根据《民法通则》和《担保法》相关规定，农村房屋及集体土地不宜作贷款的抵押物，其理由是：农村土地属集体所有，没征用前是不能上市，而抵押物必须自由转让，因此，在法律上农村的房子是不可以抵押的。现在，农村的房子为方便相关单位部门管理，已经拥有《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，可以拿来抵押贷款了。

二、农村房子抵押贷款的条件：

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、有稳定的工作收入，具备按期偿还贷款本息的能力；

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；

4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；

5、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，且未做任何其他抵押。

三、农村房子抵押贷款的年限及金额：

1、贷款年限：

贷款期限不超20年，且不超过借款人的法定退休年龄。

2、贷款金额：

（1）农村房子抵押贷款能贷30万左右；

（2）贷款的额度不高于公积金贷款额度；

（3）贷款不超总费用的60%；

（4）不高于房屋评估价的60%；

（5）农村房子贷款担保方式为的，不能超房屋总建造费用的50%。借过还能再借：永康/东阳/金华/兰溪个人24小时借款上门办理|空放贷款|私贷24小时放款|个人贷款|私人短期周转|身份证贷款黑豹乐队前主唱秦勇进军影坛的首部作品《走出尘埃》，定档3月7日在沈城上映，秦勇去年凭该片斩获上海电影节“亚洲新人奖”男演员。昨日秦勇和该片导演解晓东、女演员冯波来沈宣传，接受沈阳晚报、沈阳网记者采访时，他坦承自己当年为了照顾患病的，退出黑豹乐队的往事，“从摇滚歌手变成家庭妇男，一度每天都活在绝望里。”经过十几年的陪伴和关爱，秦勇的病情已经有所好转，而秦勇也表示，拍电影，也是圆了的一个梦想。岁的刘胤君在严苛训练中展现超乎寻常的顽强毅力，拍照过程中装酷耍帅不料一秒破功，被调侃更适合当“萌系男神”。在本期健身特辑中，教练要求极其严苛，学员们需要完成一天的高强度训练但不能摄入任何水分。水果辅助的卷腹运动，单手交替俯卧撑等高难度动作，刘胤君全都默默完成，直被教练称赞看不出的“实力派”运动健将。最后阶段，刘胤君和兄弟们双脚搭肩膀连长龙，兄弟们团结协作做俯卧撑，相对瘦弱的刘胤君完全靠着坚强的毅力完成挑战，兄弟之情经过层层考验变得更加深厚。