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用户+京东白条怎么取出钱,哪些门店可以刷白条

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态度一切 发表于 2025-4-15 10:27:48


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闵行区江川路街道红七居委下辖的凤庆小区,占地面积11.8万平方米,常住人口约4500人,60岁以上老年人占比近三分之一。这个始建于上世纪80年代的住宅小区,一度设施老化、环境陈旧、配套不足;如今,经过美丽家园建设,小区内外焕然一新,居民夸赞“居委响应速度比12345还要快”。而这番蜕变的背后,正是得益于党建引领物业治理之下,开展了一系列卓有成效的探索与实践。

改造前

改造后

改造前

改造后
党建引领,把稳业委?“航向标”?
业委会作为小区治理的关键力量,其运行状态直接关系到居民的生活质量。在凤庆小区,过去业委会的老龄化问题,使得在推动小区事务时稍显力不从心。2023年,红七居民区党总支开启了新业委会选举工作,决心为小区治理注入新活力。?
结合“大走访”活动,工作人员深入每一户家庭,仔细梳理,将党员、行业专才、普通居民等不同类型的潜在候选人分类登记。为了进一步考验这些储备人员,党总支邀请他们参与每月的“四位一体”会议,让真正有能力、有担当的合适人选逐渐崭露头角。同时,党总支将党员作为优先考量对象。积极鼓励有党员身份、报到党员以及具备基层工作经验的业主勇敢站出来,参与业委会竞选。?
最终,曾经担任过居民区书记的曹锁生脱颖而出,成为新一届业委会主任。在他的带动下,新一届业主委员会中党员比例大幅提升至60%,为业委会工作注入了强大的红色基因。?
值得一提的是,在业委会换届过程中,公安、城管、房管、信访、市场监管等多部门协同作战,对照详细的“负面清单”严格筛选,层层把关,最终为小区组建了一支由“贤能人”“精锐军”构成的业委会队伍,充分彰显了党建在小区治理中的“引领力”。?
协同发力,激活基层?“治理芯”?
2024年,凤庆小区迎来了美丽家园建设的重要契机。社区迅速行动,成立了由居民区党组织、物业、施工方、党员代表组成的临时党支部,并建立健全“4?+?X”协同运转机制。

美丽家园改造沟通会
在项目启动前,红七居民区党总支带领“四位一体”团队,耐心倾听居民对美丽家园改造的诉求与期盼,最终梳理出屋顶漏水、墙面剥落、停车难、违章搭建、适老化改造等问题清单。随后,社区根据问题的性质和类别,将其精准纳入改造方案。就这样,小区整体环境的“画像”逐渐清晰明了,美丽家园建设项目也凭借超过99%的同意率,顺利通过居民征询。?

美丽家园改造前入户征询
但随着改造项目的逐步推进,各种新问题也不断涌现。居民区党总支灵活应对,创新制作居民意见表,并采用线上线下双线响应模式。线下,专门设立“接待点”,由居委、业委会、物业轮流值守;线上,业主志愿者杨志鹏成为忙碌的“信息枢纽”,在3个业主群中高效传达居民诉求、耐心答疑解惑。他感慨地说:“施工问题在群里一提,响应速度比12345还要快!”??

改造前

改造后

改造前

改造后
台风“贝碧嘉”来袭时,临时党支部迅速组织施工队、物业公司24小时待命,展现出强大的应急处理能力,6棵倒伏树木在当天便被清理完毕。在施工过程中,临时党支部进一步明确了“居民点单、社区下单、施工方接单”的高效工作模式,对600余条零散诉求进行分类处理,切实做到事事有回音、件件有着落。物业公司作为小区服务企业,建立了“红色接待员”制度,为施工安全、停车管理、提供保障,共协调处理矛盾纠纷384起。?

美丽家园施工现场沟通
为了确保改造项目的质量和安全,居民区党总支还邀请物业、业委会业主代表参与全流程监督与评估,为美丽家园建设保驾护航,形成多元共治的良好局面。?长效保障,筑牢制度?“防护墙”?
美丽家园建设的完成,并非终点,而是小区迈向更高品质生活的新起点。红七居民区党总支深刻认识到长效管理的重要性,持续深化制度建设,为小区的长治久安提供坚实保障。党总支着力巩固“四位一体”每月定期通报制度,将重大工程项目、公共设施完善、动用大额维修资金等关乎小区发展的关键事项纳入会议讨论、研判范围,真正做到月月有事议,让小区事务始终在公开、透明的环境下推进。?

美丽家园验收沟通会
面对美丽家园建设完成后,部分硬件设施无法完全满足居民需求的情况,“四位一体”积极发挥主观能动性,通过管理软手法来弥补不足。今年,在党总支的引领下,业委会开展了《一规两约》修订工作,逐步完善凤庆居民区停车规范,实行业主与租户车辆分类管理。同时,为了更好地服务居民,还贴心推出亲情卡,并明确合理的收费标准:4小时以内免费,4-8小时收费5元,8-24小时收费30元,超过24小时则按上述办法重新计费。通过这些精细化管理措施,不断提升居民的生活满意度。?

以党建为引领,凝聚各方力量,凤庆小区旧貌换新颜,不仅为居民带来了实实在在的福祉,也为其他老旧小区的改造与发展提供了宝贵经验。2025年,为深入推进党建引领物业治理工作,江川路街道将不断健全落实党建引领物业治理长效机制,通过优化服务机制,提升处置效能;强化源头治理,推动问题解决;完善监督考核,倒逼服务提质等多措并举,着力解决一批物业治理领域群众反映集中的突出问题,实现物业治理“双提升双下降”。
(街道供图)?


  新华社快讯:当地时间14日11时29分许,中共中央总书记、国家主席习近平乘坐的专机降落越南河内内排国际机场。
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