最佳+京东白条买什么东西可以马上兑现，购物额度自己套不求人

**态度一切** 发表于 2025-4-15 10:20:43 · **态度一切** 发表于 2025-4-15 10:20:43

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闵行区江川路街道红七居委下辖的凤庆小区，占地面积11.8万平方米，常住人口约4500人，60岁以上老年人占比近三分之一。这个始建于上世纪80年代的住宅小区，一度设施老化、环境陈旧、配套不足；如今，经过美丽家园建设，小区内外焕然一新，居民夸赞“居委响应速度比12345还要快”。而这番蜕变的背后，正是得益于党建引领物业治理之下，开展了一系列卓有成效的探索与实践。

改造前

改造后

改造前

改造后
党建引领，把稳业委?“航向标”?
业委会作为小区治理的关键力量，其运行状态直接关系到居民的生活质量。在凤庆小区，过去业委会的老龄化问题，使得在推动小区事务时稍显力不从心。2023年，红七居民区党总支开启了新业委会选举工作，决心为小区治理注入新活力。?
结合“大走访”活动，工作人员深入每一户家庭，仔细梳理，将党员、行业专才、普通居民等不同类型的潜在候选人分类登记。为了进一步考验这些储备人员，党总支邀请他们参与每月的“四位一体”会议，让真正有能力、有担当的合适人选逐渐崭露头角。同时，党总支将党员作为优先考量对象。积极鼓励有党员身份、报到党员以及具备基层工作经验的业主勇敢站出来，参与业委会竞选。?
最终，曾经担任过居民区书记的曹锁生脱颖而出，成为新一届业委会主任。在他的带动下，新一届业主委员会中党员比例大幅提升至60%，为业委会工作注入了强大的红色基因。?
值得一提的是，在业委会换届过程中，公安、城管、房管、信访、市场监管等多部门协同作战，对照详细的“负面清单”严格筛选，层层把关，最终为小区组建了一支由“贤能人”“精锐军”构成的业委会队伍，充分彰显了党建在小区治理中的“引领力”。?
协同发力，激活基层?“治理芯”?
2024年，凤庆小区迎来了美丽家园建设的重要契机。社区迅速行动，成立了由居民区党组织、物业、施工方、党员代表组成的临时党支部，并建立健全“4?+?X”协同运转机制。

美丽家园改造沟通会
在项目启动前，红七居民区党总支带领“四位一体”团队，耐心倾听居民对美丽家园改造的诉求与期盼，最终梳理出屋顶漏水、墙面剥落、停车难、违章搭建、适老化改造等问题清单。随后，社区根据问题的性质和类别，将其精准纳入改造方案。就这样，小区整体环境的“画像”逐渐清晰明了，美丽家园建设项目也凭借超过99%的同意率，顺利通过居民征询。?

美丽家园改造前入户征询
但随着改造项目的逐步推进，各种新问题也不断涌现。居民区党总支灵活应对，创新制作居民意见表，并采用线上线下双线响应模式。线下，专门设立“接待点”，由居委、业委会、物业轮流值守；线上，业主志愿者杨志鹏成为忙碌的“信息枢纽”，在3个业主群中高效传达居民诉求、耐心答疑解惑。他感慨地说：“施工问题在群里一提，响应速度比12345还要快！”??

改造前

改造后

改造前

改造后
台风“贝碧嘉”来袭时，临时党支部迅速组织施工队、物业公司24小时待命，展现出强大的应急处理能力，6棵倒伏树木在当天便被清理完毕。在施工过程中，临时党支部进一步明确了“居民点单、社区下单、施工方接单”的高效工作模式，对600余条零散诉求进行分类处理，切实做到事事有回音、件件有着落。物业公司作为小区服务企业，建立了“红色接待员”制度，为施工安全、停车管理、提供保障，共协调处理矛盾纠纷384起。?

美丽家园施工现场沟通
为了确保改造项目的质量和安全，居民区党总支还邀请物业、业委会业主代表参与全流程监督与评估，为美丽家园建设保驾护航，形成多元共治的良好局面。?长效保障，筑牢制度?“防护墙”?
美丽家园建设的完成，并非终点，而是小区迈向更高品质生活的新起点。红七居民区党总支深刻认识到长效管理的重要性，持续深化制度建设，为小区的长治久安提供坚实保障。党总支着力巩固“四位一体”每月定期通报制度，将重大工程项目、公共设施完善、动用大额维修资金等关乎小区发展的关键事项纳入会议讨论、研判范围，真正做到月月有事议，让小区事务始终在公开、透明的环境下推进。?

美丽家园验收沟通会
面对美丽家园建设完成后，部分硬件设施无法完全满足居民需求的情况，“四位一体”积极发挥主观能动性，通过管理软手法来弥补不足。今年，在党总支的引领下，业委会开展了《一规两约》修订工作，逐步完善凤庆居民区停车规范，实行业主与租户车辆分类管理。同时，为了更好地服务居民，还贴心推出亲情卡，并明确合理的收费标准：4小时以内免费，4-8小时收费5元，8-24小时收费30元，超过24小时则按上述办法重新计费。通过这些精细化管理措施，不断提升居民的生活满意度。?

以党建为引领，凝聚各方力量，凤庆小区旧貌换新颜，不仅为居民带来了实实在在的福祉，也为其他老旧小区的改造与发展提供了宝贵经验。2025年，为深入推进党建引领物业治理工作，江川路街道将不断健全落实党建引领物业治理长效机制，通过优化服务机制，提升处置效能；强化源头治理，推动问题解决；完善监督考核，倒逼服务提质等多措并举，着力解决一批物业治理领域群众反映集中的突出问题，实现物业治理“双提升双下降”。
（街道供图）?
　　老字号汤圆创新中西混搭满足年轻人的尝新味蕾，文化地标内非遗项目传承人与三代同堂的游客互动，各地赏花灯、猜灯谜、坐游船等活动精彩纷呈紧接春节假期的开门红，元宵节各地餐饮、文化、旅游等消费场景火热持续，印证2023年消费复苏的潜力和活力。
　　元宵节当天，重庆欢乐谷一场火锅汤圆宴人声鼎沸，各种口味的汤圆在不同风味的锅底中翻滚。记者看到，在传统馅料汤圆之外，市面上不常见的一些新品种，诸如麻辣火锅煮香菜馅料汤圆、番茄咖啡锅底煮软糖芥末馅料汤圆等，受到大批食客青睐。以往过节芝麻馅豆沙馅的汤圆吃得多了，我更乐意尝试下新口味！00后游客戴杰说。
　　上海老字号乔家栅门店外排着长龙，中西混搭的美式咖啡汤圆在年轻消费者群体中人气颇高。乔家栅门店有关负责人介绍，预计今年元宵节前后，汤圆销售量同比去年增长3倍。

2023上海新春农产品大联展静安嘉里中心会场。（受访者供图）
　　中华老字号长沙火宫殿坡子街总店客流爆棚。长沙饮食集团火宫殿有限公司副总经理周后长介绍说，消费者多是祖孙三代一起前来，人们也不像过去那样海吃海喝；为此，火宫殿在口味、套餐等方面及时进行调整，比如推出橙子口味汤圆等新品和多品类、小份的家庭套餐，老字号也要跟上新形势。
　　节日应景的汤圆不能少，绿色健康的农产品也来助阵。在上海农业展览馆主办的2023上海新春农产品大联展静安嘉里中心会场，新鲜的大米、蔬菜、瓜果、畜产品、水产品、花卉以及糕点、罐头等琳琅满目，往来消费者熙熙攘攘。不少参展商表示，节日消费需求旺盛，绿色食品消费市场潜力巨大。
　　品文化：传统民俗加创新元素增添消费热度
　　2月4日晚8时许，重庆铜梁区玄天湖龙舞广场早已坐满了观众，非遗龙舞渐入高潮。打铁花师傅将铁水抛向空中，另一名师傅用一块木板将高温铁水拍打至高空，刹那间绽放成美丽的烟花。赤膊上阵的舞龙汉子挥舞着喷火的大龙，在漫天火树银花中跳起龙舞，令人叹为观止。

　　铜梁火龙队队员表演铜梁火龙。新华社记者刘潺摄
　　被列入首批国家级非物质文化遗产名录的铜梁龙舞吸引游客纷至沓来，已形成颇具潜力的产业。据重庆市铜梁区文化和旅游发展委员会统计，当地龙灯制品相关产业年产值约5000万元；龙文化旅游业门票直接年收入达2000余万元。
　　重庆玄天湖文化旅游开发有限公司副总经理杨勇介绍，元宵节的两场龙舞表演总计近4千张门票全部售空。
　　2月5日，夜幕降临时，长沙火宫殿坡子街总店院子里灯火通明、人声鼎沸。曲牌锣鼓、长沙弹词等非遗项目传承人轮番登场，为游客奉献2个小时的元宵喜乐汇，台下的游客一边看表演一边吃汤圆，还能在现场参与互动小游戏。马蜂窝旅游研究院院长冯饶说，传统文化、民俗引入创新元素的国潮成为消费市场上的热点，为越来越多年轻消费者所喜好，而年轻消费者热衷参与文化活动并在社交平台上分享，又推动了传统文化的传播。
　　长沙市德思勤24小时书店内人头攒动，在这里，人们一边阅读一边体验传统元宵节猜灯谜活动，原来所有的灯谜都藏在书店的试读本里。
　　书店店长孙玮文说，春节期间的文化消费热在元宵佳节延续。读者有跟随父母前来的学龄前儿童，也有年逾八旬的老人。当下，既长知识又老少皆宜的文化消费成为节日新潮流。
　　享玩乐：花灯点亮各地夜经济
　　上海锦江乐园正月十三至正月十五举办盛世万福元灯夜活动。由红城门、绢纱、兔子花灯等打造而成的盛世唐灯集市，结合舞狮、鼓子舞、霓裳飞天舞等民俗表演，带给人们沉浸式体验。
　　上海市近日出台提信心扩需求稳增长促发展行动方案，明确促进消费扩容升级，大力发展首发经济、夜间经济、直播经济；全面激活文旅市场，市、区联动发放文旅、体育、餐饮、零售等专项消费券等。
　　锦江乐园相关负责人介绍，自今年1月22日至2月4日，乐园已接待5万余人次游客，实现营业收入500多万元，创下近年来新春期间的新高，这得益于政府对促进文旅消费的支持。我们今年也将通过节庆、市集活动，在抓好安全生产的同时，吸引更多游客，重振消费经济。

锦江乐园打造的盛世唐灯集市。（受访者供图）
　　元宵节之际，各地赏花灯、猜灯谜、坐游船、放烟花等旅游活动精彩纷呈，为复苏中的夜经济更添了一把火。重庆市文化和旅游发展委员会介绍，元宵节期间重庆文旅场所共计推出100余项文旅主题活动，供市民游客欢度佳节。马蜂窝平台数据显示，元宵节之际，各地夜间旅游平均热度上涨超60%。

　　湖南长沙一家大型购物中心举办元宵灯会活动。新华社记者白田田摄
　　上海财经大学商学院教授何建民认为，春节以来，各地在餐饮、文化、旅游等场景发放消费券，高效匹配优质供给，对提振市场信心起到积极作用，助力消费加速回暖。
　　文字记者：陈爱平、李晓婷、赵佳乐、白田田
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