最新上海【公积金提取】代取中介

**推广change-seo** 发表于 2025-4-8 14:49:26 · **推广change-seo** 发表于 2025-4-8 14:49:26

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住房公积金提取流程详解
住房公积金作为职工住房保障的重要制度，其提取需遵循特定条件和流程。以下为2025年最新公积金提取流程及注意事项的综合说明：

一、提取条件
根据《住房公积金管理条例》第二十四条，符合以下情形之一的职工可申请提取公积金：

购房类：购买、建造、翻建、大修自住住房；

还贷类：偿还购房贷款本息；

生活保障类：离休/退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、出境定居；

特殊需求类：房租超出家庭收入规定比例、死亡或被宣告死亡（由继承人或受遗赠人提取）等。

二、通用提取流程
申请准备

材料要求：需提供身份证原件及复印件、公积金提取申请表（单位盖章）、用途证明材料（如购房合同、租房协议、离职证明等）。

单位审核：职工向所在单位提交申请，单位核实后出具加盖公章的《住房公积金提取申请表》。

提交申请

职工持申请表及相关材料到当地公积金管理中心或线上平台（如贵阳可通过APP或微信公众号）提交申请。

审核与审批

公积金中心在受理后3个工作日内完成审核，确认材料真实性和提取条件合规性。若材料不全需补交。

资金划转

审核通过后，公积金中心将资金划转至申请人提供的银行账户，通常次日到账。

三、不同提取情形的材料要求
购房提取

一手房：购房合同、首付款发票、房产证（或备案证明）。

二手房：房产证、契税完税凭证、存量房买卖合同（贵阳需预申请《首付款确认书》）。

配偶共同提取：需额外提供结婚证及配偶身份证。

销户提取（如退休、离职等）

退休证、离职证明、户口迁出证明或境外定居文件等。

租房提取

租房合同、租金发票、家庭收入证明（证明租金超收入比例）。

四、注意事项
提取额度限制

购房提取金额不得超过房款总额或贷款本息；租房提取不超过实际租金。

销户提取需清空账户余额（灵活就业人员账户余额需≥100元）。

时间要求

二手房首付提取需在贷款审批通过后15日内完成过户及资金划转。

若交易取消，需在30日内办理撤销手续。

特殊群体

灵活就业人员：可线上办理提取，无次数限制，但贷款未结清前仅能用于还贷。

违规处理

虚假材料或逾期未退回资金将按骗提处理，可能影响后续公积金使用资格。

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