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**态度一切** 发表于 7 天前 · **态度一切** 发表于 7 天前

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因开发商拖欠工程款导致房屋被查封，业主无法办产证怎么办？小区改造后绿化被破坏，居民意见大，如何处理？今年以来，金山区山阳镇以党建引领网格治理为抓手，创新构建以“创治山阳”建设为统领、3个综合网格为实践单元、若干项工作机制为支撑的“1+3+N”治理工作格局，通过整合资源、多元共治，破解基层治理难题，切实提升居民获得感与满意度，全力打造党建引领网格治理的“山阳样板”。
网格重构，织就基层治理“幸福网”
山阳镇以城运网格为依托，与公安警务责任区相配合，划分出3个综合网格，构建起“1+1+7”的工作架构，即1名网格长、1名网格调度员以及7名来自城管、城建、公安等不同部门的网格工作人员。其中，网格长由镇领导担任，打破部门之间的界限，整合各方资源，形成治理合力。

就拿第二综合网格来说，网格长由镇党委副书记周顺风担任，9名成员中有8名是中共党员。该网格工作站由原万达联勤工作站升级而来，各部门力量深度融合。自启用以来，累计派驻2498人次，开展1230次联动巡逻，报警类警情同比下降20.9%，市民诉求满意度同比提升25.82分，问题解决率高达98.6%。
难题破解，打通服务群众“最后一公里”
民生小事就是头等大事。山阳镇一小区因开发商拖欠工程款，120多套房屋被法院执行查封，其中63套为个体业主购房，由于房屋被查封冻结，业主无法办理房产证。
面对业主的诉求，第三综合网格长吴丹青带领信访办等部门工作人员多次来到小区实地调研，会同属地居委会开展入户排摸、信息收集。同时，还在属地居委会开设24小时专线应答窗口，为群众答疑解惑。同时，协调多个部门，集中开设办证预审的绿色便民通道和咨询服务，为后续集中办理提供保障。最终，在多方协调下，60多位业主顺利拿到了房产证。

此外，上海一中院与金山法院在山阳镇设立联合巡回审判点，将审判现场搬到居民“家门口”，以实际行动服务基层治理。
多元共治，激发社区治理“内生动力”
山阳镇金山豪庭小区26、27号楼前曾是一片被破坏的绿化地，如今却变成了吸引居民打卡拍照的“党员议事微花园”。这一转变得益于第一综合网格的指导，金豪居民区党总支发动社区“花草达人”、居民、楼组长、党员志愿者等群体，整合物业公司、结对单位等力量参与改造。目前，改造面积已从最初的一小块扩建至近400平方米。居民施灵华表示：“开窗就能见到美景，真是太好了，我们对美好生活的向往正在实现。”

随着一件件实事、难事的不断解决，党建引领网格治理的综合效能不断释放，居民的获得感也在不断增强。金域蔚蓝小区的36个楼道、6个电瓶车集中停放点和龙湾华庭小区的14个楼道入口均安装了电动车识别AI功能，实现安全隐患实时预警。红树林居民区针对停车难题，通过党建引领修订并实施《新版停车管理规约》，取消固定车位，实行“先到先停”，并通过拓宽道路、科学开发车位等方式，实现资源利用最大化。
山阳镇党委书记刘成光表示，下一步将聚焦无证设摊、老旧电梯更新等问题，深化“一社一韵”治理品牌，强化担当作为，为基层治理贡献更多“山阳智慧”。
?芝加哥主要农产品期价3月31日涨跌不一。
?国际油价3月31日显著上涨，美油、布油分别上涨3.06%和1.51%。
?纽约金价3月31日上涨1.38%，收于每盎司3157.4美元。
?伦敦金属交易所基本金属价格3月31日收盘时普遍下跌。
【农产品】
芝加哥期货交易所玉米、小麦和大豆期价3月31日涨跌不一。当天，芝加哥期货交易所玉米市场交投最活跃的5月合约收于每蒲式耳4.5775美元，比前一交易日上涨4.50美分，涨幅为0.99%；小麦5月合约收于每蒲式耳5.3750美元，比前一交易日上涨9.25美分，涨幅为1.75%；大豆5月合约收于每蒲式耳10.1400美元，比前一交易日下跌9.00美分，跌幅为0.88%。
美国农业部当日发布的报告接近行业预期，呈中性。报告显示，截至3月1日美国期末玉米库存为81.51亿蒲式耳，比去年同期低2.01亿蒲式耳；农户玉米库存同比下降11%至41.5亿蒲式耳。美国期末大豆库存19.1亿蒲式耳，同比增长4%；农户大豆库存下降6%，为8.77亿蒲式耳。美国期末小麦库存为12.37亿蒲式耳，比业界预期多1700万蒲式耳。报告预计2025年美国玉米播种面积为9530万英亩，同比增长5%，比业界预期高90万英亩；美国玉米单产为每英亩182蒲式耳。报告预计2025年美国大豆播种面积8350万英亩，同比下降360万英亩，比业界预期低30万英亩；美国大豆单产为每英亩52.5蒲式耳。报告预计2025年美国小麦播种面积为4540万英亩，同比下降70万英亩。（芝加哥分社记者徐静）
【能源】
由于地缘政治风险升高，国际油价在隔夜市场小幅走强，3月31日早盘显著上涨，午后窄幅盘整，收盘时国际油价均显著上涨。截至当天收盘，纽约商品交易所5月交货的轻质原油期货价格上涨2.12美元，收于每桶71.48美元，涨幅为3.06%；5月交货的伦敦布伦特原油期货价格上涨1.11美元，收于每桶74.74美元，涨幅为1.51%。
美国总统特朗普30日在接受美国媒体采访时表示，他对俄罗斯总统普京“非常生气”，如果因俄罗斯的原因导致俄乌不能达成停火协议，美国可能对俄罗斯石油买家征收25%-50%的“二级关税”。特朗普当日还威胁说，如果伊朗不就其核项目与美国达成协议，美国将实施攻击并对伊朗石油出口实施“二级关税”制裁。
伊朗最高领袖哈梅内伊31日就美国总统特朗普日前发表的威胁性言论表示，对伊朗的恶行将受到“强有力回应”。
瑞银集团石油分析师乔凡尼?斯汤诺沃（Giovanni Staunovo）表示，尽管特朗普没有表示会现在开始实施，但他威胁对俄罗斯和伊朗出口石油实施“二级关税”制裁是石油市场参与者追踪的一个因素。不过，后市出现更大供应风险的几率在上升。
据路透社报道，利用连接伊拉克与土耳其的管道出口伊拉克库尔德地区原油的谈判因支付和合同问题而遇到挫折。
委内瑞拉副总统兼石油部长罗德里格斯30日在社交媒体发文称，在委内瑞拉运营的国际油气公司数小时前被美国政府通知其许可已被吊销。许可吊销影响的公司包括西班牙的雷普索尔公司（Repsol）、美国的全球石油码头公司（Global Oil Terminals）、意大利的埃尼公司（ENI）、法国的马雷尔与普罗姆公司（Maurel  Prom）以及印度的信实工业公司（Reliance Industries）。（北美总分社记者刘亚南）
【金属】
纽约商品交易所黄金期货市场交投最活跃的2025年6月黄金期价3月31日上涨43.1美元，收于每盎司3157.4美元，涨幅为1.38%。市场普遍担忧美国关税生效之后的全球经济增长，持续不断的避险需求支持金价不断再创历史新高，盘中一度触及3162美元／盎司。
今年金价已经上涨20%，为过去三十九年最大季度涨幅。突破3000美元之后在不到两周的时间内再度突破3100美元重要里程牌，金价上升态势似乎不可阻挡。高盛集团、法国兴业银行和美国银行上周均提高黄金价格预测，预计今年年底黄金价格将上升至3300美元／盎司。此外，对美国经济增速放缓可能促使美联储提早降息的担忧也支持金价。
一些市场分析人士认为，尽管黄金已经超买，但是在当前经济不确定、全球贸易局势可能恶化的大背景下，黄金需求不可忽略，金价还有上升空间。不过，也有市场分析人士提醒投资者在如此高价位警惕追涨。更有分析人士认为，金价已经进入这轮长达十年上涨周期的最后阶段。（芝加哥分社记者徐静）
伦敦金属交易所基本金属价格31日收盘时普遍下跌。截至当天收盘，3个月期铜收于每吨9690美元，比前一交易日的收盘价每吨下跌93.50美元，跌幅为0.96%。
3个月期铝收于每吨2538.50美元，比前一交易日的收盘价每吨下跌11.50美元，跌幅为0.45%。
3个月期镍收于每吨15945美元，比前一交易日的收盘价每吨下跌455美元，跌幅为2.77%。
3个月期铅收于每吨2013美元，比前一交易日的收盘价每吨下跌9.50美元，跌幅为0.47%。
3个月期锡收于每吨36550美元，比前一交易日的收盘价每吨上涨655美元，涨幅为1.82%。
3个月期锌收于每吨2853.50美元，比前一交易日的收盘价每吨上涨2美元，涨幅为0.07%。（伦敦分社记者张亚东）
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