2025+京东白条买什么东西可以马上兑现，白条额度回收兑现同城

**态度一切** 发表于 2025-4-1 10:47:58 · **态度一切** 发表于 2025-4-1 10:47:58

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  首先，京东白条是京东推出的一种消费信贷产品，除了在京东商城购物使用外，还有一些小技巧可以将额度变现。想要兑现额度，最常见的方法是通过商家进行“消费转账”。选择一些支持京东白条的线下商家或平台，先用白条支付，再通过现金方式取回，这样就可以实现额度的提现。

  当然，找到合适的商家是关键。可以尝试联系附近的电子产品店、家居用品店等，许多商家都愿意接受这种支付方式。另外，一些网络平台也提供京东白条的支付选项，你可以选择购买一些不必要的商品，然后申请退货，现金会原路返回。

  值得注意的是，这些方法存在一定风险，因此在选择商家时，一定要确保其信誉良好，以免造成损失。

  总之，2025年用京东白条兑现额度并不是难事，只要找到合适的商家，合理利用这些小技巧，就能轻松把额度转化为现金！如果你有其他更好的方法，欢迎在评论区分享哦！
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　　3月25日，中国金茂发布2024年业绩公告，2024年实现收入590.53亿元，所有者应占溢利约10.65亿元，同比增长115%，在房地产行业深度调整的背景下，实现了扭亏为盈。
　　（中国金茂2024全年业绩发布会现场）
　　值得注意的是，开发业务毛利率从9%提升至11%，带动了整体毛利率的提升。从2022年起，中国金茂在拿地上就回归一二线，并且投资规模保持在200亿左右。在核心城市“止跌回稳”之际，公司终于迎来业绩兑现。
　　2024年扭亏为盈毛利率提升
　　去年中国金茂毛利率的提升，主要得益于两个因素，一是在投资上聚焦核心城市；二是通过较强的产品力，获得市场认可，提升了整体盈利能力。
　　房地产市场进入深度调整后，城市分化加剧，一、二线城市凭借经济韧性、持续的人口流入以及更完善的政策工具箱，成为房企的核心战场。从2022年起，中国金茂在拿地上就开始回归一二线，投资规模始终保持在200亿左右。2024年全年新获取22个项目，主要集中在北京、上海、天津等一、二线城市。2025年在拓储上继续发力，1-2月土地款投资189亿，核心城市投资占比进一步提升。
　　目前中国金茂土储主要集中在一、二线城市， 90%的销售额也来自一二线城市，这给公司提供了足够的安全空间。
　　根据华泰证券研报观点，从2021年下半年开始房地产进入调整以来，核心城市土地市场竞争烈度降低，能在核心城市获取土地的房企，有能力改善拿地利润率，进而在未来兑现更好的销售和业绩表现。2025年随着核心城市“止跌回稳”，“房企拿地强度和销售、业绩之间的连接有望重新打通”。
　　根据中指院的统计数据，从2024年7月-2025年2月，权益拿地金额位居前列的主流房企有9家，中国金茂是其中之一。
　　去年中国金茂住宅签约均价2.2万元/平方米，位居行业前列。整体销售毛利率为15%，同比提升3个百分点，主要是城市运营与物业开发业务毛利率从9%提升至11%所致，开发业务毛利率的攀升说明公司利润开始兑现。
　　据管理层透露，2024年所有项目投资的时候都保证了（毛利）底线要求，去年开盘的上海中环?茂府，天津体北?茂府等项目毛利都在20%以上。
　　这直接推动了盈利能力的提升，2023年以来获取的项目整体净利率水平能达到10%以上，通过做优增量提升开发板块毛利率的逻辑链已经跑通。
　　财务稳健销售排名稳中有升
　　2024年中国金茂实现签约销售额约983亿元，在克而瑞榜单中上升至12位。与此相对应的经营性现金流净额转正，去年回款970亿，回款率达到99%，这一指标反映了公司的运营效率。
　　从销售金额来看，2024年全口径销售额超过千亿的房企有11家，比2023年少了5家，中国金茂恰好踩在千亿门槛上。
　　在业绩发布会上，中国?茂董事?陶天海透露2025年销售规模会实现“止跌回稳”，2025年总的推货预计?约1800 亿，预计销售规模会保持在千亿规模，1800亿的推货中?季度?季度占比达到67%，2023年以来新获取的?地占?在70%左右。
　　如果这一销售规模能够持续，机构所预计的“拿地-销售-业绩” 之间的正循环有望开启，中国金茂也将进入收获期。
　　目前中国金茂未售货值约为2800亿，其中63%集中在华北及华东等经济发达区域，87%位于一二线城市，未售货值结构较好，这是支撑公司维持销售规模的重要保证。
　　再来看公司的财务状况，中国金茂已经连续三年保持“三道红线”全部绿档，现金短债比达到1.36倍，账面现金充裕，目前已经进入债务规模稳步降低的阶段。去年债务总额下降了近50亿元，同时新增融资成本为3.39%，同比?幅度下降（2023年为4.4%），其中境内融资成本低至2.87%。这两项因素共同推动利息开支总额从81.46亿元降至68.83亿元。
　　作为具有央企背景的龙头房企，金茂的融资成本一直比较低，2024年融资成本继续下降，融资结构也在继续优化。在业绩会上，管理层透露公司债务管理思路为，“降短期、升?期，降境外、升境内”。
　　2024 年平均贷款期限达到6.27年，比前一年延长一年左右，一年内到期有息负债占比下降至18%，外币债务占比已经压降至25%。
　　在“三支箭”政策框架下，监管层对优质房企的融资支持力度加大，中国金茂也是受惠房企。去年公司发行35亿元?茂?厦CMBS，利率低至3.2%；发行的50亿中票，利率仅2.8%，成本均创出历史新低。此外公司还抓住经营物业抵押贷的机会，引??期低成本资?。
　　从目前来看，金茂的外债占比已经回到合理区间。截至24 年底，未动用的银?授信还有700 多亿，融资空间充裕。
　　在这一背景下，提升ROE成为了公司新的核心目标。事实上，提升ROE不仅仅意味着股东回报的提升；从业务从层面来看，同时意味着开发板块效率及净利率的提升，以及?开发板块收入占比的增长。而这两方面，正是金茂的强项。
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2025中国国际时装周(春季),著名设计师张肇达以“北京CBD空中PARTY”为主题发布新中式时装秀。本次发布会将CBD空中派对作为现代都市社交的极致符号,融入摩登建筑与天际线交织的视觉张力,找寻高级仪式感与生活舒适度之间的临界点,呈现高级优雅的新时代东方之美,展现设计师张肇达对当代中式服装的理解和追求。此次多平台现场直播覆盖超1亿人次观看,凝练自然之韵,融入可持续理念,甄选唐山三友集团兴达化纤有限公司提供的唐丝?旗下 EcoTang(环保纤维)、EcoColor(环保彩纤)、ReVisco(循环再生纤维)、莫代尔纤维向未来展示一场绿色低碳的时装发布和对于消费生活的趋势引领。
在环保理念引领下,张肇达时尚发布会以前沿科技践行可持续时尚,采用可降解纤维及再生面料技术,通过植物基纱线、废旧纺织品再造等工艺实现全链条减碳。在“唐丝绿色时尚面料设计邀请赛”甄选九丁端、杭州福恩股份、常州东恒印染三家企业,为这场大秀提供80%的核心面料支持。作品既展现低碳环保面料的多样可塑性,又融入"天人合一"东方哲学,探索出绿色纤维在廓形剪裁中的突破性应用。这场科技与艺术交融的时尚实践,不仅诠释了"绿色融入时尚"的新态度,更为行业树立起从原料到成衣的可持续发展样本,揭示出环保技术赋能高质量时尚产业的无限可能。
发布会以中国悠久的十二时辰制为灵感,划分为卯、午、戌、子四大系列服装,尝试将今人与古人的生活发生联想,再围绕中国五色,北方黑、南方赤、中央黄、东方青、西方白,将典雅大气的中式配色结合当代生活场景呈现出全新的东方韵味。发布会融合苏绣、苗绣、潮绣、红绣、锡绣、西兰卡普、宋锦、云锦、香云纱等十多种非遗工艺,再碰撞极具创造性的抽象图案,在传统与现代,艺术与雅致中表现东方之意境。
一抹朝霞撕开遥远的天际,以朝霞般瑰丽斑斓的图案,融合中式留白的形式,再与个性的几何式分割进行碰撞,将西式外套与衬衫解构,融入立领、交领、对襟、斜襟等传统中式结构,打造出流畅利落并富有艺术视觉冲击力的设计。
午间随风荡漾的清风,将垂坠飘逸的版型,简约轻盈的设计融合传统旗袍与唐装样式,以各种阳光下绚烂缤纷的中式色彩,搭配富有光泽感的丝绸、锦缎、轻纱、流苏、钉珠及各式非遗刺绣工艺,营造出在阳光中熠熠生辉、轻快明亮的视觉层次。
城市华灯初上与自然暮色交融,以黑色为主色调,搭配华贵细致的非遗宋锦、云锦、西兰卡普,以及繁杂细腻的钉珠、提花、蕾丝,多层次结构的搭配表现日暮昼夜交替光线的微妙变化,呈现在夜色中神秘闪耀的端庄深邃。
子夜,十二时辰的起始,夜空中闪烁着未来的梦想与期待。一抹鲜红,如烈焰般炽热而坚定,变幻流动的色彩,摇曳而簇拥向上的裙摆,仿佛冉冉升起的火焰,腰间胸前闪耀的钻饰钉珠似流星般绽放着光华,火焰在黑夜中舞动,凝聚无尽的勇气与力量,照亮了整个夜空。
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中国著名设计大师,中国首位“金顶奖”得主,设计界传奇哲思者。多年来,不仅致力于促进东西文化融合,更以行业领军人的担当推动行业革新,以非遗守护者身份深耕公益,设计是信仰,亦是向善的力量。
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