说说：房屋拆除验收细节施工前准备工作

**msmkmm2012** 发表于 2021-5-19 15:12:37 · **msmkmm2012** 发表于 2021-5-19 15:12:37

开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》，《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告，如未出示上述相关资料，购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉，其次是现场验收：。结合这些条件来看，建筑垃圾清运依然能够让我们看到很好的发展，为整个市场带来鲜活的生命力。

1，所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符。

2，房屋质量是否合格，门房屋拆除窗等是否与合同的约定相符。

3，水电气等附属配套设施是否按合同到位。

4，其他合同中约定的项目做得如何，验房中若有任何一项不符，均可拒绝签收并在交接记录上如实记载，凡竣工房屋，一般须做到“五通一平”，也就是给水，排水，供电，通讯，通路，土地平整。

施工前的准备工作：。

1进行详细的书面技术交底，工程拆除提供原建筑物的图纸及地质资料，切断和封堵通往被拆除区域内的一切水，电，通风等线路及各种管道。

2准备拆除所需要的设备及物资，拆除施工开始前技术负责人对拆除区域内的技术交底，地上，地下障碍物的书面交底，双方做好记录，组织工长，安全员及施工人员要认真熟悉和掌握施工范围及结构特点，清楚地上，地下障碍物和制订安全措施，要有严格的安全和施工工艺的记录。

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