投资性房地产公允价值评估，让您在短期内科学高效的了解投资性房地产价值

**dennis1245** 发表于 2025-3-24 16:12:48 · **dennis1245** 发表于 2025-3-24 16:12:48

在广州市白云区，随着房地产市场的日益活跃，企业对于投资性房地产的公允价值评估需求日益增长。业勤资产评估有限公司凭借丰富的经验和专业的团队，为广州市白云区多家企业提供了精准、高效的房地产公允价值评估服务，助力企业更好地进行财务决策和资产管理。本文将详细介绍业勤评估在广州市白云区的一个房地产公允价值评估案例，下面是案例的基本信息。

广州市******发展集团（以下简称“委托人”）因财务报告目的，拟对账面投资性房地产进行公允价值计量。为此，委托人委托业勤资产评估有限公司对位于白云区****路**号等共111项房地产的公允价值进行评估。评估基准日定为2024年12月31日，评估对象为投资性房地产，具体范围包括房屋建筑物及其合理分摊的土地使用权、附属于房屋建筑物且不可分割的装修、供水、供电、消防等设施价值，但不包括其室内动产、债权债务、特许经营权等其它财产和权益。

在评估过程中，业勤评估团队严格遵循评估程序，确保房地产公允价值评估结果的客观性和准确性。首先，评估团队与委托人进行了深入沟通，明确了评估目的和范围。随后，评估团队对评估对象进行了实地勘察和现场调查，收集了相关的市场信息和价格数据。在此基础上，评估团队采用了市场法和收益法相结合的评估方法，对评估对象进行了全面的分析和估算。以下是具体的评估流程：

1、根据委估资产的实际状况和特点，选择制定具体的评估方法；
2、查阅委估资产的产权证明文件、对产权持有单位提供的权属资料进行查验；
3、收集价格信息资料，开展市场调研询价工作。
4、对各项委估资产进行数据处理，分项评定估算，并初步汇算出评估价值。

最终，评估团队得出了客观、公正的房地产公允价值评估结果，并出具《广州市******发展集团有限公司因财务报告目的拟以公允价值计量投资性房地产涉及位于白云区****路**号等共111项房地产公允价值资产评估报告》。这一评估结果不仅为委托人的财务报告提供了可靠的依据，还为其后续的资产管理和财务决策提供了有力的支持。委托人也对业勤评估的专业能力和服务效率给予了高度评价，并表示将继续与业勤评估保持长期合作关系。

业勤评估凭借专业的团队、丰富的经验和优质的服务，赢得了广大客户的信赖和支持，并获得全国百强，广东十强资产评估机构的荣誉称号，秉承“专业、公正、高效”的服务理念，为客户提供更加优质的资产评估服务，全平台搜索“业勤评估”或拨打199-2473-8813，有评估资质的资产评估师竭诚服务。

投资性房地产公允价值评估，让您在短期内科学高效的了解投资性房地产价值

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