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2019年8月31日起，对住房公积金贷款业务流程做如下调整：

1，购买广州市行政区划范围内一手房（含一手期房、一手现房）申请住房公积金组合贷款的职工，可以在银hang网点或广州住房置业担保有限公司业务网点提交贷款申请。

2，住房公积金贷款资格审批通过后，由业务受理网点负责借款合同的面签工作。

3，购买一手现房申请住房公积金贷款，贷款期限不得超过30年，贷款期限和楼龄之和不得超过40年。

4，购买已小确权的一手现房申请住房公积金贷款，需要提供房屋评估报告。

贷款条件

（一） 申请个人住房公积金贷款，应同时具备以下条件：

1、具有中华人民共和国户籍及有效居民身份zheng;

2、申请贷款时，本市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上（含），非本市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上（含）;持广州市人才绿卡的非本市户籍职工申请公积金贷款的，享有本市户籍职工待遇;

3、具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续;

4、已按规定支付购房首期房款（存量房首付款需资金监管，详见本指南第五点）;

5、具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;

6、缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

（二）不予贷款情形：

1、建筑结构为砖木结构、混合结构;

2、用途为非居住用房及低密度商品住房;

3、已使用两次住房公积金贷款。