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**16727190945** · 发表于昨天 11:45

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一、农村的房子可以抵押贷款吗？

以前是不行的，根据《民法通则》和《担保法》相关规定，农村房屋及集体土地不宜作贷款的抵押物，其理由是：农村土地属集体所有，没征用前是不能上市，而抵押物必须自由转让，因此，在法律上农村的房子是不可以抵押的。现在，农村的房子为方便相关单位部门管理，已经拥有《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，可以拿来抵押贷款了。

二、农村房子抵押贷款的条件：

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、有稳定的工作收入，具备按期偿还贷款本息的能力；

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；

4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；

5、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，且未做任何其他抵押。

三、农村房子抵押贷款的年限及金额：

1、贷款年限：

贷款期限不超20年，且不超过借款人的法定退休年龄。

2、贷款金额：

（1）农村房子抵押贷款能贷30万左右；

（2）贷款的额度不高于公积金贷款额度；

（3）贷款不超总费用的60%；

（4）不高于房屋评估价的60%；

（5）农村房子贷款担保方式为的，不能超房屋总建造费用的50%。怎么样24小时上门：上海、普陀、虹口正规私人无抵押贷款-个人借钱-本地人信用私借-私人借钱-应急民间借款他用单簧管致敬舒伯特，精选其经典作品，演绎音乐故事。作为古典音乐家，以单簧管演绎《舒伯特》这张专辑是王弢的音乐梦想。多年的学习与耕耘，为王弢积累了古典音乐底蕴，而今在准备这张专辑，用单簧管实现梦想的时候，王弢赴维也纳，在舒伯特的故居前徘徊，体悟他的创作心境。为了重现音乐氛围，带领大家体味真正的古典音乐，王弢大胆用古钢琴代替现代钢琴，并邀请欧洲古键盘米歇尔·齐纳尔作为古钢琴演奏。古钢琴与单簧管融合，带给听众一场古典听觉盛宴。16全年霸屏综艺、电影、电视剧EXO四小鲜肉各领风骚随着跨年夜的结束，又到了对各家爱豆战绩盘点的时刻，而在圈小鲜肉风行的216年，吴、鹿晗、张艺兴、黄子韬四人可谓抢足了风头，今天小编就好好给大家说说这四人在216年的圈表现，用事实说话，理性盘点。我们就先说说表现呆萌，人气与吸金能力却超高的鹿晗。电影方面，鹿晗可以说是四人中最早接触大荧幕的一位，215年已出演《重返2岁》、《我是证人》，展现出了小鲜肉粉丝效应与品牌团队合作带来的强大票房号召力。