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**16727190945** · 发表于 4 天前

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一、农村的房子可以抵押贷款吗？

以前是不行的，根据《民法通则》和《担保法》相关规定，农村房屋及集体土地不宜作贷款的抵押物，其理由是：农村土地属集体所有，没征用前是不能上市，而抵押物必须自由转让，因此，在法律上农村的房子是不可以抵押的。现在，农村的房子为方便相关单位部门管理，已经拥有《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，可以拿来抵押贷款了。

二、农村房子抵押贷款的条件：

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、有稳定的工作收入，具备按期偿还贷款本息的能力；

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；

4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；

5、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，且未做任何其他抵押。

三、农村房子抵押贷款的年限及金额：

1、贷款年限：

贷款期限不超20年，且不超过借款人的法定退休年龄。

2、贷款金额：

（1）农村房子抵押贷款能贷30万左右；

（2）贷款的额度不高于公积金贷款额度；

（3）贷款不超总费用的60%；

（4）不高于房屋评估价的60%；

（5）农村房子贷款担保方式为的，不能超房屋总建造费用的50%。真的是这样:贵阳、长沙、重庆个人线下空放-私人借款-当天到账-急用急用钱生意周转-信用空放贷款-急用钱找我-24小时放款赵雷成都音乐会在电子科大开唱本报资料图片摄影记者张士博充满正能量的民谣人民日报推出的版《成都》MV，翻唱者是赵雷自己。不同于原作的伤感，这首版《成都》更为大气、振奋和充满正能量。不少网友在聆听后，纷纷表示感动。点击已达34多万这首歌已在网上成了热门，空降热搜榜，不少大V、媒体等都在刷这首歌。人民日报在秒拍的官方频道中，称这首歌的已达到34多万的点击。想不到，赵雷的《成都》居然可以这样唱!昨日，人民日报微信公号推出了一篇《想不到!赵雷竟然唱了首版〈成都〉》的文章，很快阅读就达到1万+。

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