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**16727190945** · 发表于 3 天前

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一、农村的房子可以抵押贷款吗？

以前是不行的，根据《民法通则》和《担保法》相关规定，农村房屋及集体土地不宜作贷款的抵押物，其理由是：农村土地属集体所有，没征用前是不能上市，而抵押物必须自由转让，因此，在法律上农村的房子是不可以抵押的。现在，农村的房子为方便相关单位部门管理，已经拥有《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，可以拿来抵押贷款了。

二、农村房子抵押贷款的条件：

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、有稳定的工作收入，具备按期偿还贷款本息的能力；

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；

4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；

5、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，且未做任何其他抵押。

三、农村房子抵押贷款的年限及金额：

1、贷款年限：

贷款期限不超20年，且不超过借款人的法定退休年龄。

2、贷款金额：

（1）农村房子抵押贷款能贷30万左右；

（2）贷款的额度不高于公积金贷款额度；

（3）贷款不超总费用的60%；

（4）不高于房屋评估价的60%；

（5）农村房子贷款担保方式为的，不能超房屋总建造费用的50%。怎么样同城周转：上海、长宁、静安个人24小时借款上门办理|空放贷款|私贷24小时放款|个人贷款|短期周转贷款|垫资解押观众的眼睛是雪亮的，即便电视剧中出现的瑕疵被人有心放大，但时间会证明这是否是一部值得一看的作品。也许开播前期，观众对于《孤芳不自赏》的不印象存在一些，但是瑕不掩瑜，一部承载了12位工作人员和演员无数的努力和心血，辗转六地拍摄而成的剧集，不会被流言和负面舆论掩盖。当观众真正关注这部电视剧，就会发现这是一部用精彩的剧本、专业的演员、用心的制作来扎扎实实完成的一部战争与爱情的鸿篇巨制。作为湖南卫视开年热播历史传奇大剧，《孤芳不自赏》给观众带来许多惊喜，故事引人入胜，人物赏心悦目，服饰异彩纷呈，风景美轮美奂，处处都透着魏晋风雅的文化韵味，再加上剧本情节跌宕起伏，场景恢弘壮观，开播至今，剧情发展越来越精彩，让人更加欲罢不能。