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**16727190945** · 发表于昨天 14:28

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一、房产抵押贷款优点：
1、利率相对较低：由于有抵押物的存在，房产抵押贷款利率相对较低，此点优势明显。
2、贷款期限较长：较长贷款期限为25年。
3、贷款额度较高：其贷款额度通常是房屋评估价值的具体来说，住宅的抵押率较高可达70%；写字楼和商铺的抵押率较高可达50%；基本上能够满足广大借款人对资金的使用需求。
4、审批率相对高：将房产抵押给机构，对机构来说肯定会减少放款的风险，因此，在其他方面的要求上会比较宽松。
5、还款方式灵活：借款人对还款方式的选择面较宽，一般有先息后本（贷款期限三五年）、等额本金法和等额本息法，具体的还款方式可在机构放款之前和机构商量看哪种比较适合自己。
6、借款人可提前还款：在贷款到期日前，借款人可提前部分或全部结清贷款，不过须按借款合同约定，提前向机构提出申请，由机构审批后到会计柜台进行还款。
二、房产抵押贷款所需的相关材料：
1、不动产权证
2、权利人及配偶的身份证
3、权利人及配偶的户口本
4、权利人的婚姻证明
怎么样同城周转：广州、深圳、东莞（私借私贷）急用钱私人放款当天到账-私借借款-私人自有资金保密放款-私人借款保密放款谈217年新生活规划王宝强：要为家人站起来作为216年圈头号话题人物，王宝强这一年的经历让不少人惊叹：比剧本创作还精彩。他的部导演作品《大闹天竺》要到1月28日才公映，王宝强心中却已经有了第二部作品“雏形”，他要拍一个和自身经历有关的励志故事。前天，王宝强接受记者采访，除了分享怎么从演员变成导演的过程，还说起了各种转变后的心情状况。“把所有悲伤留在216”是跨年夜王宝强留在微博的话，意味深长，但不难理解。

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