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**16727190945** · 发表于昨天 11:20

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一、房产抵押贷款优点：
1、利率相对较低：由于有抵押物的存在，房产抵押贷款利率相对较低，此点优势明显。
2、贷款期限较长：较长贷款期限为25年。
3、贷款额度较高：其贷款额度通常是房屋评估价值的具体来说，住宅的抵押率较高可达70%；写字楼和商铺的抵押率较高可达50%；基本上能够满足广大借款人对资金的使用需求。
4、审批率相对高：将房产抵押给机构，对机构来说肯定会减少放款的风险，因此，在其他方面的要求上会比较宽松。
5、还款方式灵活：借款人对还款方式的选择面较宽，一般有先息后本（贷款期限三五年）、等额本金法和等额本息法，具体的还款方式可在机构放款之前和机构商量看哪种比较适合自己。
6、借款人可提前还款：在贷款到期日前，借款人可提前部分或全部结清贷款，不过须按借款合同约定，提前向机构提出申请，由机构审批后到会计柜台进行还款。
二、房产抵押贷款所需的相关材料：
1、不动产权证
2、权利人及配偶的身份证
3、权利人及配偶的户口本
4、权利人的婚姻证明
怎么样个人无抵押:宁波、苏州、北京个人借钱同城周转138-3818-4522-免费上门个人民间借款-还是在215年，电视主持人马松也曾在成都的望平街开了一家名为“蜀国鱼凫”的鱼火锅店，这条的美食一条街现在依然是车水马龙，老饕云集，可“蜀国鱼凫”已经改名为“小郡肝砂罐串串”。马松颇为无奈地说：“因为找一个不靠谱的合伙人，再加上我没有时间亲自管理，这家店没开多久就每个月开始亏钱，最后亏了差不多五十万，我几乎血本无归，连条板凳都没收回来。”成功案例做潮店，比做餐饮好明星在成都开的餐饮店大多经营困难，因为成都作为美食之都，餐饮行业竞争十分激烈，有一位业内人士告诉记者：“这个行业每天都在，大家都知道成都火锅店很多，可每新开一家火锅店就有两家关门。

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