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**16727190945** · 发表于昨天 13:29

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一、农村的房子可以抵押贷款吗？

以前是不行的，根据《民法通则》和《担保法》相关规定，农村房屋及集体土地不宜作贷款的抵押物，其理由是：农村土地属集体所有，没征用前是不能上市，而抵押物必须自由转让，因此，在法律上农村的房子是不可以抵押的。现在，农村的房子为方便相关单位部门管理，已经拥有《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，可以拿来抵押贷款了。

二、农村房子抵押贷款的条件：

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、有稳定的工作收入，具备按期偿还贷款本息的能力；

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；

4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；

5、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，且未做任何其他抵押。

三、农村房子抵押贷款的年限及金额：

1、贷款年限：

贷款期限不超20年，且不超过借款人的法定退休年龄。

2、贷款金额：

（1）农村房子抵押贷款能贷30万左右；

（2）贷款的额度不高于公积金贷款额度；

（3）贷款不超总费用的60%；

（4）不高于房屋评估价的60%；

（5）农村房子贷款担保方式为的，不能超房屋总建造费用的50%。怎么样24小时上门：绍兴、嘉兴、杭州24小时上门私人借钱同城借贷-杭州个人短期周转借贷-无抵押私人周转金、急用钱、不看征信直播多元化时代新的利益增长点在哪儿？用傅磊的话说，以往讨好型获取打赏、形态单一的秀场直播，正获得多元化发展，如电商营销直播、内容分享型直播、企业家个人直播以及明星入驻与粉丝互动型直播，“直播市场进入了多元化时代。”傅磊认为，未来直播的更偏向于工具化，“例如企业做宣传，利用直播平台作为传播工具。”他从电商的核心特点进行分析，电商领域对流量具有高度依赖性，网红直播本身具备流量汇聚效应。一种方式是商家借助网红和达人自带粉丝的流量效应，以实现其销售转化和流量的低成本采购；另一种方式是企业进行事件性传播，需要借助网红和达人身上附着的流量效益，邀请其进行现场直播，达到传播效果化。

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