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**16727190945** · 发表于昨天 13:04

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一、农村的房子可以抵押贷款吗？

以前是不行的，根据《民法通则》和《担保法》相关规定，农村房屋及集体土地不宜作贷款的抵押物，其理由是：农村土地属集体所有，没征用前是不能上市，而抵押物必须自由转让，因此，在法律上农村的房子是不可以抵押的。现在，农村的房子为方便相关单位部门管理，已经拥有《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，可以拿来抵押贷款了。

二、农村房子抵押贷款的条件：

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、有稳定的工作收入，具备按期偿还贷款本息的能力；

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；

4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；

5、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，且未做任何其他抵押。

三、农村房子抵押贷款的年限及金额：

1、贷款年限：

贷款期限不超20年，且不超过借款人的法定退休年龄。

2、贷款金额：

（1）农村房子抵押贷款能贷30万左右；

（2）贷款的额度不高于公积金贷款额度；

（3）贷款不超总费用的60%；

（4）不高于房屋评估价的60%；

（5）农村房子贷款担保方式为的，不能超房屋总建造费用的50%。真的是这样:杭州西湖、滨江真实个人借款周转-9分钟放款138-3818-4522-随借随还-杭州个人借贷公司而这一挑花局的背后，正是内容方，艺人方，粉丝方、媒体方、品牌方和阿里大文娱六方联动的结果。三是通过”大玩家”来实现次元壁的穿越。16年原创网络综艺《火星情报局》季登陆优酷播出，在优酷名为“火星包”宣推方案的加持下，很快成为216年的超级网综。截至217年1月2日第二季完结，累计播放量超过23亿。在收入方面，两季总收入超过4亿元。《火星情报局》，有着自己作为宣发大玩家的一套心得。首先，《火星》的节目议题向全民开放，任何人都有机会以“远程特工”的形式出现在节目片尾，掀起“全民皆特工”的我发现体。

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