无限推广
- 最后登录
- 2025-3-9
- 注册时间
- 2024-1-26
|
楼主
16727190945 发表于 昨天 12:43
怎么样借钱救急:江门、珠海、中山空放短期资金周转-中山个人短期周转借贷-无抵押私人周转金2025已更新承接各种疑难杂件:电话138-3818-4522微信同号,备用微信:167-2719-0945公司主营:汽车抵押贷款、房产抵押贷款、按揭车、按揭房各种银行,民间贷款产品,最快可当天放款【全市费用最少,全国接单,当地线下门店办理】公司理念:花最少的时间,办您的事。目前,不少农村人想要在城里做生意,奈何启动资金不足,就想向贷款公司申请贷款,可大多数的农村人在城里没有房产,只有农村的自建房。那么农村的房子可以抵押贷款吗?需要什么样的条件?下面小编为大家简单介绍下,以供参考。
一、农村的房子可以抵押贷款吗?
以前是不行的,根据《民法通则》和《担保法》相关规定,农村房屋及集体土地不宜作贷款的抵押物,其理由是:农村土地属集体所有,没征用前是不能上市,而抵押物必须自由转让,因此,在法律上农村的房子是不可以抵押的。现在,农村的房子为方便相关单位部门管理,已经拥有《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》,可以拿来抵押贷款了。
二、农村房子抵押贷款的条件:
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、有稳定的工作收入,具备按期偿还贷款本息的能力;
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任;
5、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,且未做任何其他抵押。
三、农村房子抵押贷款的年限及金额:
1、贷款年限:
贷款期限不超20年,且不超过借款人的法定退休年龄。
2、贷款金额:
(1)农村房子抵押贷款能贷30万左右;
(2)贷款的额度不高于公积金贷款额度;
(3)贷款不超总费用的60%;
(4)不高于房屋评估价的60%;
(5)农村房子贷款担保方式为的,不能超房屋总建造费用的50%。怎么样借钱救急:江门、珠海、中山空放短期资金周转-中山个人短期周转借贷-无抵押私人周转金2025已更新还真是“活久见”,今年年初因“抠图”、“替身”事件而刷新观众底线的电视剧《孤芳不自赏》,又出幺蛾子了。前天晚上,《孤芳不自赏》的官方微博下面,被一系列讨薪的用户攻占——评论格式统一,口径统一,都称《孤芳不自赏》“豆瓣买水军刷好评,做完后不付款”。还@了该剧的出品方、导演、编剧等,就连主演:ngelababy后援总会的微博也未能幸免。水军,指的是网络时代受雇于公司,为他人造势的人员,通过发帖、回帖、打分,以此来获取报酬。日,于正接受了中新网(微信公众号:cns212)记者专访,畅谈这部电视剧背后的一些故事。影射圈真实往事?“加入‘袁姗姗滚出圈’往事”《云颠之上》讲述了唐斐与简兮在“圈”中上演的一段逐梦故事。早前有传闻称,该剧里有不少情节都源于圈真实故事,对此于正予以承认,但他表示会有一些改变,“不是全部都一比一的,毕竟都是经历过的事嘛。我老觉得这个剧播出后有些人会恨我,但是他只能在心里恨,也不敢对号入座。
|
|