嘉兴、杭州、武汉房产车主专属福利：民间线下借贷无抵押借钱+空放24小时，私人周转金上门放款额度翻倍！

**16727190945** · 发表于昨天 14:33

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一、农村的房子可以抵押贷款吗？

以前是不行的，根据《民法通则》和《担保法》相关规定，农村房屋及集体土地不宜作贷款的抵押物，其理由是：农村土地属集体所有，没征用前是不能上市，而抵押物必须自由转让，因此，在法律上农村的房子是不可以抵押的。现在，农村的房子为方便相关单位部门管理，已经拥有《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，可以拿来抵押贷款了。

二、农村房子抵押贷款的条件：

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、有稳定的工作收入，具备按期偿还贷款本息的能力；

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；

4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；

5、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，且未做任何其他抵押。

三、农村房子抵押贷款的年限及金额：

1、贷款年限：

贷款期限不超20年，且不超过借款人的法定退休年龄。

2、贷款金额：

（1）农村房子抵押贷款能贷30万左右；

（2）贷款的额度不高于公积金贷款额度；

（3）贷款不超总费用的60%；

（4）不高于房屋评估价的60%；

（5）农村房子贷款担保方式为的，不能超房屋总建造费用的50%。嘉兴、杭州、武汉房产车主专属福利：民间线下借贷无抵押借钱+空放24小时，私人周转金上门放款额度翻倍！“公益”活动每届都留下了许多感人的故事和难忘的瞬间，我们坚信，心怀公益之心，心存感念艺术，心向感恩之情，“公益“的道路将愈走愈宽广、愈走愈长远、愈走愈精彩。公益嘉宾寄语邓玉华：热爱艺术吧，孩子们!它是开启心灵的钥匙。常祥霖：孩子是未来，是希望，是正在绽放的花朵。孙建新：希望小朋友们用艺术构筑公益梦想。王瑞璞：放飞梦想，让心中开满的艺术之花。陈学仁：希望孩子们在艺术的道路上，走得坚定而长远。徐航：公益，是孩子们用艺术视角传递公益正能量的舞台。

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