无限推广
- 最后登录
- 2025-2-24
- 注册时间
- 2024-1-26
|
楼主
16727190945 发表于 3 小时前
非本人车抵押贷款:金华、义乌、永康个人线下借钱,空放私借,私人借钱,汽车房产私人典当,24小时借款承接各种疑难杂件:电话138-3818-4522微信同号,备用微信:167-2719-0945公司主营:汽车抵押贷款、房产抵押贷款、按揭车、按揭房各种银行,民间贷款产品,最快可当天放款【全市费用最少,全国接单,当地线下门店办理】公司理念:花最少的时间,办您的事。目前,不少农村人想要在城里做生意,奈何启动资金不足,就想向贷款公司申请贷款,可大多数的农村人在城里没有房产,只有农村的自建房。那么农村的房子可以抵押贷款吗?需要什么样的条件?下面小编为大家简单介绍下,以供参考。
一、农村的房子可以抵押贷款吗?
以前是不行的,根据《民法通则》和《担保法》相关规定,农村房屋及集体土地不宜作贷款的抵押物,其理由是:农村土地属集体所有,没征用前是不能上市,而抵押物必须自由转让,因此,在法律上农村的房子是不可以抵押的。现在,农村的房子为方便相关单位部门管理,已经拥有《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》,可以拿来抵押贷款了。
二、农村房子抵押贷款的条件:
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、有稳定的工作收入,具备按期偿还贷款本息的能力;
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任;
5、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,且未做任何其他抵押。
三、农村房子抵押贷款的年限及金额:
1、贷款年限:
贷款期限不超20年,且不超过借款人的法定退休年龄。
2、贷款金额:
(1)农村房子抵押贷款能贷30万左右;
(2)贷款的额度不高于公积金贷款额度;
(3)贷款不超总费用的60%;
(4)不高于房屋评估价的60%;
(5)农村房子贷款担保方式为的,不能超房屋总建造费用的50%。非本人车抵押贷款:金华、义乌、永康个人线下借钱,空放私借,私人借钱,汽车房产私人典当,24小时借款调皮的萨摩多罗,趁人不备吹灭了蜡烛,引得满屋鬼哭狼嚎般的尖叫。而当蜡烛重新点燃时,彪悍跋扈的公孙四娘竟如小女生一般依偎在“禁欲系男神”李郅怀里。而这只是开始,接下来,李郅和公孙四娘的粉红互动还有很多,四娘腿崴了,李郅二话不说背她,还温柔地替她抹红花油。而四娘对李郅的态度也不无暧昧,被抹红花油时绯红的双颊;当听到萨摩的告诫“远离李郅,否则会被烫伤时”,不经意地脱口而出:“烫一下也不会死吧。”CP战队三:荔枝紫薯李郅上官紫苏不少看好青梅竹马的网友则站李郅和上官紫苏是CP。
|
|