惠州、佛山、肇庆24小时空放借钱实测！民间借款线上线下私人周转全解析，个人线下借贷借条当天到账避坑指南

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一、农村的房子可以抵押贷款吗？

以前是不行的，根据《民法通则》和《担保法》相关规定，农村房屋及集体土地不宜作贷款的抵押物，其理由是：农村土地属集体所有，没征用前是不能上市，而抵押物必须自由转让，因此，在法律上农村的房子是不可以抵押的。现在，农村的房子为方便相关单位部门管理，已经拥有《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，可以拿来抵押贷款了。

二、农村房子抵押贷款的条件：

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、有稳定的工作收入，具备按期偿还贷款本息的能力；

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；

4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；

5、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，且未做任何其他抵押。

三、农村房子抵押贷款的年限及金额：

1、贷款年限：

贷款期限不超20年，且不超过借款人的法定退休年龄。

2、贷款金额：

（1）农村房子抵押贷款能贷30万左右；

（2）贷款的额度不高于公积金贷款额度；

（3）贷款不超总费用的60%；

（4）不高于房屋评估价的60%；

（5）农村房子贷款担保方式为的，不能超房屋总建造费用的50%。惠州、佛山、肇庆24小时空放借钱实测！民间借款线上线下私人周转全解析，个人线下借贷借条当天到账避坑指南”在二吉看来，“洁癖”影视作品越来越多，也是被市场裹挟。“电影还好点，导演会有比较强烈的创作风格，但电视剧、网剧想要调成正经色调的剧，在现在的潮流下太费劲儿。”拥有《大决战》《血战台儿庄》《士兵突击》等代表作的道具师冯其孝介绍，现在一些剧组为了省钱省事，就找一些现成的景，雇一帮农民工随便做道具，大家拍完交差就行，完全不管艺术效果。“横店拍的那些历史戏，搞一些所谓的豪宅内景、欧式沙发，但完全破坏了电影的质感，不是艺术而是装修。

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