无限推广
- 最后登录
- 2024-12-24
- 注册时间
- 2024-1-26
|
楼主
16727190945 发表于 昨天 08:55
同城个人贷款:武汉江夏24小时上门借款|武汉私借,武汉私人放款公司|武汉空放贷款中心承接各种疑难杂件:电话138-3818-4522微信同号,备用微信:167-2719-0945公司主营:汽车抵押贷款、房产抵押贷款、按揭车、按揭房各种银行,民间贷款产品,最快可当天放款【全市费用最少,全国接单,当地线下门店办理】公司理念:花最少的时间,办您的事。目前,不少农村人想要在城里做生意,奈何启动资金不足,就想向贷款公司申请贷款,可大多数的农村人在城里没有房产,只有农村的自建房。那么农村的房子可以抵押贷款吗?需要什么样的条件?下面小编为大家简单介绍下,以供参考。
一、农村的房子可以抵押贷款吗?
以前是不行的,根据《民法通则》和《担保法》相关规定,农村房屋及集体土地不宜作贷款的抵押物,其理由是:农村土地属集体所有,没征用前是不能上市,而抵押物必须自由转让,因此,在法律上农村的房子是不可以抵押的。现在,农村的房子为方便相关单位部门管理,已经拥有《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》,可以拿来抵押贷款了。
二、农村房子抵押贷款的条件:
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、有稳定的工作收入,具备按期偿还贷款本息的能力;
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任;
5、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,且未做任何其他抵押。
三、农村房子抵押贷款的年限及金额:
1、贷款年限:
贷款期限不超20年,且不超过借款人的法定退休年龄。
2、贷款金额:
(1)农村房子抵押贷款能贷30万左右;
(2)贷款的额度不高于公积金贷款额度;
(3)贷款不超总费用的60%;
(4)不高于房屋评估价的60%;
(5)农村房子贷款担保方式为的,不能超房屋总建造费用的50%。同城个人贷款:武汉江夏24小时上门借款|武汉私借,武汉私人放款公司|武汉空放贷款中心高品质节目聚拢了高品质用户,《圆桌派》的观众以年轻精英为主,用户居多,多达72%;年龄层集中在3-35岁的年轻人,多为本科以上。多角度呈现话题直击观众内心聚拢起大量优质用户,除了因为《圆桌派》制作精良,更因为所谈话题都是当下都市人所遭遇的生活困境,无论中产阶层,还是9后,甚至刚刚开始认知世界的后,嘉宾和主持人之间的观点交锋都能直击观众内心。《圆桌派》共讨论了24个话题,、社会、文化均有涉猎,每个热点话题都以多角度去呈现和倾听,不轻易站队和审判。
|
|