无限推广
- 最后登录
- 2024-12-24
- 注册时间
- 2024-1-26
|
楼主
16727190945 发表于 昨天 08:34
同城个人贷款:武汉江汉民间个人借款|武汉个人借钱救急|武汉24小时上门借钱承接各种疑难杂件:电话138-3818-4522微信同号,备用微信:167-2719-0945公司主营:汽车抵押贷款、房产抵押贷款、按揭车、按揭房各种银行,民间贷款产品,最快可当天放款【全市费用最少,全国接单,当地线下门店办理】公司理念:花最少的时间,办您的事。目前,不少农村人想要在城里做生意,奈何启动资金不足,就想向贷款公司申请贷款,可大多数的农村人在城里没有房产,只有农村的自建房。那么农村的房子可以抵押贷款吗?需要什么样的条件?下面小编为大家简单介绍下,以供参考。
一、农村的房子可以抵押贷款吗?
以前是不行的,根据《民法通则》和《担保法》相关规定,农村房屋及集体土地不宜作贷款的抵押物,其理由是:农村土地属集体所有,没征用前是不能上市,而抵押物必须自由转让,因此,在法律上农村的房子是不可以抵押的。现在,农村的房子为方便相关单位部门管理,已经拥有《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》,可以拿来抵押贷款了。
二、农村房子抵押贷款的条件:
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、有稳定的工作收入,具备按期偿还贷款本息的能力;
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任;
5、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,且未做任何其他抵押。
三、农村房子抵押贷款的年限及金额:
1、贷款年限:
贷款期限不超20年,且不超过借款人的法定退休年龄。
2、贷款金额:
(1)农村房子抵押贷款能贷30万左右;
(2)贷款的额度不高于公积金贷款额度;
(3)贷款不超总费用的60%;
(4)不高于房屋评估价的60%;
(5)农村房子贷款担保方式为的,不能超房屋总建造费用的50%。同城个人贷款:武汉江汉民间个人借款|武汉个人借钱救急|武汉24小时上门借钱正应了“龙生九子,各有所长”的传统文化精髓,带着这枚显著的“标签”,X玖少年团传递着新生代少年积极向上、勇敢追梦、挑战自我的正能量精神,将作为华语文化输出者,把好音乐带向全亚洲甚至世界。X玖少年团此次X玖少年团出道首演于2月初启动预售,票房相当火爆,而一直未正式公布的演唱会主题和官方海报也吊足了粉丝的胃口。在发布会现场,演唱会主题惊喜揭晓——“以己之名”,这个名字不仅是X玖少年团出道发行的支单曲,具有里程碑式的纪念意义;同时代表9位少年在音乐征途中勇往直前的精神,以及大胆做自己、展现真我的新生代少年态度,传递着积极向上的正能量,令人印象深刻。
|
|