先息后本：北京朝阳24小时上门借款|北京私借，北京私人放款公司|北京空放贷款中心

**16727190945** · 发表于昨天 16:32

先息后本：北京朝阳24小时上门借款|北京私借，北京私人放款公司|北京空放贷款中心承接各种疑难杂件：电话138-3818-4522微信同号，备用微信：167-2719-0945公司主营：汽车抵押贷款、房产抵押贷款、按揭车、按揭房各种银行，民间贷款产品，最快可当天放款【全市费用最少，全国接单，当地线下门店办理】公司理念：花最少的时间，办您的事。目前，不少农村人想要在城里做生意，奈何启动资金不足，就想向贷款公司申请贷款，可大多数的农村人在城里没有房产，只有农村的自建房。那么农村的房子可以抵押贷款吗？需要什么样的条件？下面小编为大家简单介绍下，以供参考。

一、农村的房子可以抵押贷款吗？

以前是不行的，根据《民法通则》和《担保法》相关规定，农村房屋及集体土地不宜作贷款的抵押物，其理由是：农村土地属集体所有，没征用前是不能上市，而抵押物必须自由转让，因此，在法律上农村的房子是不可以抵押的。现在，农村的房子为方便相关单位部门管理，已经拥有《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，可以拿来抵押贷款了。

二、农村房子抵押贷款的条件：

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、有稳定的工作收入，具备按期偿还贷款本息的能力；

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；

4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；

5、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，且未做任何其他抵押。

三、农村房子抵押贷款的年限及金额：

1、贷款年限：

贷款期限不超20年，且不超过借款人的法定退休年龄。

2、贷款金额：

（1）农村房子抵押贷款能贷30万左右；

（2）贷款的额度不高于公积金贷款额度；

（3）贷款不超总费用的60%；

（4）不高于房屋评估价的60%；

（5）农村房子贷款担保方式为的，不能超房屋总建造费用的50%。先息后本：北京朝阳24小时上门借款|北京私借，北京私人放款公司|北京空放贷款中心”李女士很高兴，赶紧加了这名网友的QQ。“他说他是这个演唱会群的群主和负责人，手里有粉丝专享的团购票，外面卖一千多元的场地票，粉丝团购只需要998元。我买票心切就信了。”李女士称，对方发来一个支付宝的二维码让她尽快扫码支付。“他一直催我付款，说余票很少，我也没来得及多想就给钱了。”付款后李女士发现对方立刻就失联了，“退了群，删了QQ，我这才知道被骗了”。她只得报警求助。记者看到了李女士的汇款记录和与对方的QQ聊天记录，多次尝试添加该网友的QQ均未果。

先息后本：北京朝阳24小时上门借款|北京私借，北京私人放款公司|北京空放贷款中心

相关帖子

网站推荐 /1