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**16727190945** · 发表于 11 小时前

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不客气地讲，好多人根本就不知道怎么进行抵押贷款，这个近来我很想跟客户说的一个心里话。有位搞IT的朋友他有两套房。

每个月差不多2万块钱的收入，找到我们，就是说他只能够接受利率3.8%，20年期先息后本的银行贷款产品。今天小编就给大家来普及一下哈，贷款前如何认清自己的状况。

一、就是房产的区位以及价格，银行主要关注以下三个点心，新旧程度，一般房龄25年以内会被认为相对较新。房子好不好，就是房子的品质和地段要好；房子面积大不大，一般要超过50，是大部分银行的一个标准。

二、年龄一般银行认为，有经济收入的年龄段是比较合适的，要求在二十三到六十岁之间比较普遍。

三、就是还款来源是银行重要的考量点，一般会通过你的个人及公司的去佐证贷款的用途。

四、点也是重要的一点啊，目前90%的银行仅接受贷款用于企业经营，不能用于个人的消费或者是投资。

目前，北京市面上先息后，本年化在3.8%左右的产品贷款期限一般都是五到十年。

抵押贷款哪家银行好？

另外抵押贷款哪家银行好？这是进来客户问我较多的一个问题。其实银行与抵押人之间它是一个双向选择的过程。你的房产状况，征信情况，多少，决定了哪几家银行可以受理你的抵押。

然后在可以受理的银行里，可以选一个，相对来说利率年限跟额度适合自己的银行。所以每家银行都有自己的优势，也有自己的缺陷。

比如像逾期多次能做抵押吗？我可以告诉你能，但利率一定是不会太低，如果你不知道哪家银行更适合你，可以联系豫A说车房贷抵押贷款顾问，帮你匹配适合你的银行贷款产品。同城私人周转金：北京门头沟同城个人贷款|北京个人借钱救急|北京线下借贷|北京个人上门借贷24小时在线
关注度和豆瓣评分整体还不错。与电影《出租房1》一样，电影《出租房2》依然采取的是现实主义风格。影片的剧情相对比较简单，并无跌宕起伏的剧情，看上去更像是一篇如同都市报纸里常见的那种简约出租房命案报道。导演也没有深度挖掘各个人物的心理，在细节上处理过于草率，抚风掠影，尤其是对女一号的内心变化上，导演几乎没有抓住要点。总得来说，这是个在电影艺术水准上并无实力展现的影片。但是，正是这样的一个网络电影却在另一方面震撼人心，那就是它的对现实、对社会、对底层人群的展示，它尤其说是一部艺术电影，宁勿说是当下生活的一段纪录片。

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