同城个人贷款：北京西城民间个人借款|北京个人借钱救急|北京24小时上门借钱

**16727190945** · 发表于昨天 17:46

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一、农村的房子可以抵押贷款吗？

以前是不行的，根据《民法通则》和《担保法》相关规定，农村房屋及集体土地不宜作贷款的抵押物，其理由是：农村土地属集体所有，没征用前是不能上市，而抵押物必须自由转让，因此，在法律上农村的房子是不可以抵押的。现在，农村的房子为方便相关单位部门管理，已经拥有《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，可以拿来抵押贷款了。

二、农村房子抵押贷款的条件：

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、有稳定的工作收入，具备按期偿还贷款本息的能力；

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；

4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；

5、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，且未做任何其他抵押。

三、农村房子抵押贷款的年限及金额：

1、贷款年限：

贷款期限不超20年，且不超过借款人的法定退休年龄。

2、贷款金额：

（1）农村房子抵押贷款能贷30万左右；

（2）贷款的额度不高于公积金贷款额度；

（3）贷款不超总费用的60%；

（4）不高于房屋评估价的60%；

（5）农村房子贷款担保方式为的，不能超房屋总建造费用的50%。同城个人贷款：北京西城民间个人借款|北京个人借钱救急|北京24小时上门借钱从曝光的这支制作特辑中可以看到，所有异星生物的形态与细节都十分逼真，皮肉毛发充满质感。据透露，导演加里斯·爱德华斯为了营造出外星生物生动自然、毫不违和的视觉效果，要求出场的所有“生物”和真人演员都要有同等待遇，因此造型团队甚至需要在他们身上加上灰尘泥沙、汗水油污等。这些星际生物其实都由真人扮演，他们套上栩栩如生的各种假面甚至假体，跟姜文、甄子丹等主角们一起在片场摸爬滚打。导演加里斯·爱德华斯回忆说：“这就像真的置身在《星球大战》的世界里一样。

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