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**16727190945** · 发表于 2024-12-16 18:06:54

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一、房产抵押贷款优点：
1、利率相对较低：由于有抵押物的存在，房产抵押贷款利率相对较低，此点优势明显。
2、贷款期限较长：较长贷款期限为25年。
3、贷款额度较高：其贷款额度通常是房屋评估价值的具体来说，住宅的抵押率较高可达70%；写字楼和商铺的抵押率较高可达50%；基本上能够满足广大借款人对资金的使用需求。
4、审批率相对高：将房产抵押给机构，对机构来说肯定会减少放款的风险，因此，在其他方面的要求上会比较宽松。
5、还款方式灵活：借款人对还款方式的选择面较宽，一般有先息后本（贷款期限三五年）、等额本金法和等额本息法，具体的还款方式可在机构放款之前和机构商量看哪种比较适合自己。
6、借款人可提前还款：在贷款到期日前，借款人可提前部分或全部结清贷款，不过须按借款合同约定，提前向机构提出申请，由机构审批后到会计柜台进行还款。
二、房产抵押贷款所需的相关材料：
1、不动产权证
2、权利人及配偶的身份证
3、权利人及配偶的户口本
4、权利人的婚姻证明
24小时上门放款：北京朝阳无抵押私人周转金|北京个人资金出借|北京同城私人周转金欠条|附近个人借钱Q：电影里的赛车戏是你自己开的吗？：：大部分是我在开，省钱嘛。我自己不出演角色是不想观众出戏，如果大家一看那是韩寒，整个观感就不对了。Q：《乘风破浪》有点儿台湾青春片的感觉？：：台湾青春片的节奏太慢了，我希望这个片子的节奏快些。而且视觉上不一样，台湾青春片爱用固定镜头，我们这个不是，但是在一些小情绪上有点像，加上彭于晏本身的感觉。能有这样的评价还蛮不错的，至少我们的韵味还是蛮好的。谈争议：Q：为什么选择《男子汉宣言》这首歌当主题曲？怎么看主题曲发布之后引起的争议？：：电影里彭于晏演的角色是有点怕的“妻管严”，主题曲唱的也是有点“妻管严”的男人，喝了酒，说了气话。

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