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**16727190945** · 发表于 2024-12-3 16:29:44

武侯、成华、龙泉驿24小时上门借款-民间私人借款-私借上门放款承接各种疑难杂件：电话138-3818-4522微信同号，备用微信：167-2719-0945公司主营：汽车抵押贷款、房产抵押贷款、按揭车、按揭房各种银行，民间贷款产品，最快可当天放款【全市费用最少，全国接单，当地线下门店办理】公司理念：花最少的时间，办您的事。目前，不少农村人想要在城里做生意，奈何启动资金不足，就想向贷款公司申请贷款，可大多数的农村人在城里没有房产，只有农村的自建房。那么农村的房子可以抵押贷款吗？需要什么样的条件？下面小编为大家简单介绍下，以供参考。

一、农村的房子可以抵押贷款吗？

以前是不行的，根据《民法通则》和《担保法》相关规定，农村房屋及集体土地不宜作贷款的抵押物，其理由是：农村土地属集体所有，没征用前是不能上市，而抵押物必须自由转让，因此，在法律上农村的房子是不可以抵押的。现在，农村的房子为方便相关单位部门管理，已经拥有《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，可以拿来抵押贷款了。

二、农村房子抵押贷款的条件：

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、有稳定的工作收入，具备按期偿还贷款本息的能力；

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；

4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；

5、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，且未做任何其他抵押。

三、农村房子抵押贷款的年限及金额：

1、贷款年限：

贷款期限不超20年，且不超过借款人的法定退休年龄。

2、贷款金额：

（1）农村房子抵押贷款能贷30万左右；

（2）贷款的额度不高于公积金贷款额度；

（3）贷款不超总费用的60%；

（4）不高于房屋评估价的60%；

（5）农村房子贷款担保方式为的，不能超房屋总建造费用的50%。武侯、成华、龙泉驿24小时上门借款-民间私人借款-私借上门放款郑秀文虽然曾经主演过《男女》、《孤男寡女》等电影，但郑秀文并不认为《合约男女》是一次“回归”：“其实我并不太在意这些称谓和叫法，重要的是这部电影好不好看。通常我挑剧本都靠直觉，导演很清楚他要什么东西，所以带着一组人拍得很开心。”（由左至右）导演刘国楠、张孝全、郑秀文、演员田野张孝全也表示，自己要感谢郑秀文在拍摄中的“放得开”，才能够让两个人迅速建立起默契：“有一场对手戏是在诺曼底海岸的悬崖边，那场戏感情很重很深，但在拍我的戏份的时候郑秀文依然很投入，引导我顺利完成这个重场戏。17年1月3日，“高仪之夜新年音乐会”第二场在上海喜马拉雅艺术中心精彩上演，音乐会邀请到德国的广播交响乐团，给受邀的客户、设计师及合作开发商带来了愉悦的视听盛宴，并与到场观众一同细细品味。品味质感音乐，感受美好祝福“高仪之夜新年音乐会”上海站由来自德国慕尼黑的广播交响乐团坐阵，作为在欧洲极富盛名的乐团，德国广播交响乐团曾作为德国历届的友好大使赴世界各地演出，其中包括在日内瓦联合国总部进行的纪念犹太人遇害专场演出、联合国儿童基金会在欧洲的募款演出等。

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