松江、青浦、奉贤个人私借-不看大数据-1小时放款-个人在线借贷

**16727190945** · 发表于 10 小时前

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一、农村的房子可以抵押贷款吗？

以前是不行的，根据《民法通则》和《担保法》相关规定，农村房屋及集体土地不宜作贷款的抵押物，其理由是：农村土地属集体所有，没征用前是不能上市，而抵押物必须自由转让，因此，在法律上农村的房子是不可以抵押的。现在，农村的房子为方便相关单位部门管理，已经拥有《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，可以拿来抵押贷款了。

二、农村房子抵押贷款的条件：

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、有稳定的工作收入，具备按期偿还贷款本息的能力；

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；

4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；

5、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，且未做任何其他抵押。

三、农村房子抵押贷款的年限及金额：

1、贷款年限：

贷款期限不超20年，且不超过借款人的法定退休年龄。

2、贷款金额：

（1）农村房子抵押贷款能贷30万左右；

（2）贷款的额度不高于公积金贷款额度；

（3）贷款不超总费用的60%；

（4）不高于房屋评估价的60%；

（5）农村房子贷款担保方式为的，不能超房屋总建造费用的50%。松江、青浦、奉贤个人私借-不看大数据-1小时放款-个人在线借贷周日(3月5日)，全国首档大型少儿口才养成教育节目《小小演说家》战队PK赛的收官之战上演，节目全程高潮迭起。在经过了周群导师与天天哥哥最后的对决之后，三位导师互有胜负，最终打成平手。在上周的节目中，周群导师开局示敌以弱，而反观天天哥哥虽然PK赛开始看似轻松迎战，其实演讲开始之后发现每一轮选手都经过了精心的安排。蒋沐涵再次用实力证明“别人家的孩子”不是一蹴而就的，并通过自己的经历告诉大家成功的秘诀不止是努力，还有妈妈的鼓励；“行走的小百科全书”刘晗则有条有理地讲述了他对住校生活的向往，二位小选手均表现出色，最终成功帮助天天哥哥赢得了本场胜利。

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