福田、罗湖、南山同城放款-24小时上门贷款-马上安排-24小时上门贷款

**16727190945** · 发表于 8 小时前

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一、农村的房子可以抵押贷款吗？

以前是不行的，根据《民法通则》和《担保法》相关规定，农村房屋及集体土地不宜作贷款的抵押物，其理由是：农村土地属集体所有，没征用前是不能上市，而抵押物必须自由转让，因此，在法律上农村的房子是不可以抵押的。现在，农村的房子为方便相关单位部门管理，已经拥有《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，可以拿来抵押贷款了。

二、农村房子抵押贷款的条件：

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、有稳定的工作收入，具备按期偿还贷款本息的能力；

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；

4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；

5、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，且未做任何其他抵押。

三、农村房子抵押贷款的年限及金额：

1、贷款年限：

贷款期限不超20年，且不超过借款人的法定退休年龄。

2、贷款金额：

（1）农村房子抵押贷款能贷30万左右；

（2）贷款的额度不高于公积金贷款额度；

（3）贷款不超总费用的60%；

（4）不高于房屋评估价的60%；

（5）农村房子贷款担保方式为的，不能超房屋总建造费用的50%。福田、罗湖、南山同城放款-24小时上门贷款-马上安排-24小时上门贷款新年伊始，四海八荒的网络流量，大概都被《三生三世十里桃花》承包了，大家都在看这部十几万岁的傻白甜谈恋爱的大IP，热度燃烧了整个2月份。但进入3月的天，爱奇艺却异军突起了一部极为写实的网络大电影——《德扑风云之人生筹码》。作为一部德扑片，上映刚一天，就极为难得地从一览天下的大IP手中抢来了令人瞩目的流量，首日点击量就达到3万之多，截至目前达到了25万，讨论度5+，热度超越了同类影片播放了十几二十天都没达到的数值。

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