双流、郫都、新津线下个人借贷-同城线下个人借款-民间私人借钱电话

**16727190945** · 发表于昨天 10:36

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一、农村的房子可以抵押贷款吗？

以前是不行的，根据《民法通则》和《担保法》相关规定，农村房屋及集体土地不宜作贷款的抵押物，其理由是：农村土地属集体所有，没征用前是不能上市，而抵押物必须自由转让，因此，在法律上农村的房子是不可以抵押的。现在，农村的房子为方便相关单位部门管理，已经拥有《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，可以拿来抵押贷款了。

二、农村房子抵押贷款的条件：

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、有稳定的工作收入，具备按期偿还贷款本息的能力；

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；

4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；

5、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，且未做任何其他抵押。

三、农村房子抵押贷款的年限及金额：

1、贷款年限：

贷款期限不超20年，且不超过借款人的法定退休年龄。

2、贷款金额：

（1）农村房子抵押贷款能贷30万左右；

（2）贷款的额度不高于公积金贷款额度；

（3）贷款不超总费用的60%；

（4）不高于房屋评估价的60%；

（5）农村房子贷款担保方式为的，不能超房屋总建造费用的50%。双流、郫都、新津线下个人借贷-同城线下个人借款-民间私人借钱电话鲜肉们大多一席黑色长款羽绒服，个别人还配以围巾，既保暖又增加时尚感。在等候进场时，花椒主播还注意到在队伍一旁，有一位酷似黄轩的考生。而这些考生大都在音乐、表演、传统戏剧上拥有着自己的梦想，很多人也将佟丽娅、章子怡、陈晓等中戏的明星视为自己的偶像，为此不辞辛苦从全国各地来到北京，有些考完后当天还要赶回家继续高中学业。不过，艺考竞争十分激烈，想要从众多考生中突围，除了颜值以外，过硬的专业知识和才艺更是必不可少，这也加重了紧张感。

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