平谷、密云、怀柔个人私借-不看大数据-1小时放款-私借上门放款

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一、农村的房子可以抵押贷款吗？

以前是不行的，根据《民法通则》和《担保法》相关规定，农村房屋及集体土地不宜作贷款的抵押物，其理由是：农村土地属集体所有，没征用前是不能上市，而抵押物必须自由转让，因此，在法律上农村的房子是不可以抵押的。现在，农村的房子为方便相关单位部门管理，已经拥有《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，可以拿来抵押贷款了。

二、农村房子抵押贷款的条件：

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、有稳定的工作收入，具备按期偿还贷款本息的能力；

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；

4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；

5、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，且未做任何其他抵押。

三、农村房子抵押贷款的年限及金额：

1、贷款年限：

贷款期限不超20年，且不超过借款人的法定退休年龄。

2、贷款金额：

（1）农村房子抵押贷款能贷30万左右；

（2）贷款的额度不高于公积金贷款额度；

（3）贷款不超总费用的60%；

（4）不高于房屋评估价的60%；

（5）农村房子贷款担保方式为的，不能超房屋总建造费用的50%。平谷、密云、怀柔个人私借-不看大数据-1小时放款-私借上门放款张嘉佳和王家卫新华报业全媒体记者尤晓源/摄年底是国产电影接受观众“大考”的一个重要时间节点，不过，今年格外热闹，除了片子多，大腕多之外，还上升到了影评人的信用危机、电影产业生态环境等高度。导火索是几部国产圣诞贺岁档电影遭遇负面评价，事态在短短几天内在不断演变发酵，甚至出现剧情反转，比电影本身还要精彩百倍。扬子晚报全媒体记者孔小平：《电影报》“炮轰”影评人和网站“恶评伤害电影”年底的圣诞贺岁档，三部国产电影《摆渡人》《长城》《铁道飞虎》上映，在排片和票房上都堪称“巨头”，但与其票房不成正比的是，其口碑都严重“扑街”。

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