越秀、海珠、荔湾个人借款短借-生意贷-工薪贷-民间借贷公司

**16727190945** · 发表于 3 天前

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一、农村的房子可以抵押贷款吗？

以前是不行的，根据《民法通则》和《担保法》相关规定，农村房屋及集体土地不宜作贷款的抵押物，其理由是：农村土地属集体所有，没征用前是不能上市，而抵押物必须自由转让，因此，在法律上农村的房子是不可以抵押的。现在，农村的房子为方便相关单位部门管理，已经拥有《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，可以拿来抵押贷款了。

二、农村房子抵押贷款的条件：

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、有稳定的工作收入，具备按期偿还贷款本息的能力；

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；

4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；

5、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，且未做任何其他抵押。

三、农村房子抵押贷款的年限及金额：

1、贷款年限：

贷款期限不超20年，且不超过借款人的法定退休年龄。

2、贷款金额：

（1）农村房子抵押贷款能贷30万左右；

（2）贷款的额度不高于公积金贷款额度；

（3）贷款不超总费用的60%；

（4）不高于房屋评估价的60%；

（5）农村房子贷款担保方式为的，不能超房屋总建造费用的50%。越秀、海珠、荔湾个人借款短借-生意贷-工薪贷-民间借贷公司连续三年的参演、锻炼，使他的表演愈来愈醇熟，且对流行音乐的演绎也更有了自己的风格。如今，他总是在进步的惊喜中带给我们一幕幕精彩。通过他青春的歌声，感受的是公益行动的正能量。方诺欣11岁，本届活动中演唱最具特色的选手，一曲美声演绎下来使得小小她气场大增，这是她次参加“公益”活动，但她声情并茂的表演为大家留下了深刻印象。且擅长钢琴与拉丁舞。她用她特有的歌声呼唤出了公益活动的真情。本届“公益”六位艺术新人可谓是亮点纷呈，他们用艺术表达了对公益事业的支持与传承。

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