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一、房产抵押贷款优点：
1、利率相对较低：由于有抵押物的存在，房产抵押贷款利率相对较低，此点优势明显。
2、贷款期限较长：较长贷款期限为25年。
3、贷款额度较高：其贷款额度通常是房屋评估价值的具体来说，住宅的抵押率较高可达70%；写字楼和商铺的抵押率较高可达50%；基本上能够满足广大借款人对资金的使用需求。
4、审批率相对高：将房产抵押给机构，对机构来说肯定会减少放款的风险，因此，在其他方面的要求上会比较宽松。
5、还款方式灵活：借款人对还款方式的选择面较宽，一般有先息后本（贷款期限三五年）、等额本金法和等额本息法，具体的还款方式可在机构放款之前和机构商量看哪种比较适合自己。
6、借款人可提前还款：在贷款到期日前，借款人可提前部分或全部结清贷款，不过须按借款合同约定，提前向机构提出申请，由机构审批后到会计柜台进行还款。
二、房产抵押贷款所需的相关材料：
1、不动产权证
2、权利人及配偶的身份证
3、权利人及配偶的户口本
4、权利人的婚姻证明
顺义、通州、大兴24小时上门借款-民间私人借款-私人快速借钱网站原标题：李宇春有责任做点不一样的数字专辑《野蛮生长》创下销量纪录25年，李宇春从一个普通的音乐学院学生一跃成为家喻户晓的全民偶像，开创了一个全新的时代。在过去11年里，李宇春从最初的被公司包装出来的演绎者，逐渐成长为集词曲创作、专辑企划制作于一体的音乐人，她的名字始终是销量保证，而今她挺进数字音乐领域的《野蛮生长》又创下销量纪录，面对“656万”这个数字，李宇春不是狂喜也不是激动，一番小惊讶之后她马上开始了思考，“我觉得我有责任做一些不一样的东西，这是我追求的方向。

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