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**16727190945** · 发表于昨天 16:47

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一、农村的房子可以抵押贷款吗？

以前是不行的，根据《民法通则》和《担保法》相关规定，农村房屋及集体土地不宜作贷款的抵押物，其理由是：农村土地属集体所有，没征用前是不能上市，而抵押物必须自由转让，因此，在法律上农村的房子是不可以抵押的。现在，农村的房子为方便相关单位部门管理，已经拥有《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，可以拿来抵押贷款了。

二、农村房子抵押贷款的条件：

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、有稳定的工作收入，具备按期偿还贷款本息的能力；

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；

4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；

5、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，且未做任何其他抵押。

三、农村房子抵押贷款的年限及金额：

1、贷款年限：

贷款期限不超20年，且不超过借款人的法定退休年龄。

2、贷款金额：

（1）农村房子抵押贷款能贷30万左右；

（2）贷款的额度不高于公积金贷款额度；

（3）贷款不超总费用的60%；

（4）不高于房屋评估价的60%；

（5）农村房子贷款担保方式为的，不能超房屋总建造费用的50%。双流、郫都、新津同城放款-24小时上门贷款-马上安排-私人借钱24小时在线其中，苏芩因《苏芩帮帮忙》这档独播节目为YYLIVE9696频道的粉丝们所熟知喜爱。作为许多都市人心目中当之无愧的“情感女王”，苏芩不仅著书立说，还在凤凰卫视等近2家卫视媒体的节目中担任过情感专家顾问，其“新女学”的观点成为不少女性在迷茫期的一座灯塔，在YYLIVE9696两性频道中为被情所困的网友探讨两性与情感。在本期《e网情深》，苏芩领衔的导师团对爱情发表的看法，更是被网友们追捧连连。情感女王苏芩揭秘真爱新定义：男女是否幸福取决于“三个一块”节目中，女嘉宾问道是否能接受柏拉图式的爱情，一上来就耿直扬言“找一个女生陪着自己一辈子养猪养鸡”的1号男嘉宾听了之后一脸懵逼。

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