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一、房产抵押贷款优点：
1、利率相对较低：由于有抵押物的存在，房产抵押贷款利率相对较低，此点优势明显。
2、贷款期限较长：较长贷款期限为25年。
3、贷款额度较高：其贷款额度通常是房屋评估价值的具体来说，住宅的抵押率较高可达70%；写字楼和商铺的抵押率较高可达50%；基本上能够满足广大借款人对资金的使用需求。
4、审批率相对高：将房产抵押给机构，对机构来说肯定会减少放款的风险，因此，在其他方面的要求上会比较宽松。
5、还款方式灵活：借款人对还款方式的选择面较宽，一般有先息后本（贷款期限三五年）、等额本金法和等额本息法，具体的还款方式可在机构放款之前和机构商量看哪种比较适合自己。
6、借款人可提前还款：在贷款到期日前，借款人可提前部分或全部结清贷款，不过须按借款合同约定，提前向机构提出申请，由机构审批后到会计柜台进行还款。
二、房产抵押贷款所需的相关材料：
1、不动产权证
2、权利人及配偶的身份证
3、权利人及配偶的户口本
4、权利人的婚姻证明
滨江、萧山、余杭24小时上门借款-民间私人借款-私人快速借钱网站”有意思的是，福山雅治还深知吴宇森对鸽子的钟爱，透露吴宇森给自己设计的动作戏里有鸽子出现。合影新版“真由美”由戚薇扮演，在拍摄过程中，戚薇被道具打伤头部，缝了八针。不过戚薇对此并不抱怨，“我的伤就像勋章一样，能够带着自己的勋章离开，感到非常荣耀。”此外，吴宇森的女儿吴飞霞在片中饰演外来杀手，是一个新创作的角色。《追捕》的拍摄历时5个月，这部制作规模宏大的作品拍摄过程中历经诸多曲折与感动。吴宇森表示：《追捕》集结了多位出色的电影演员，每个人都付出了最敬业的表演，希望无愧于这个曾是一代人心中最经典的电影故事。

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