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**16727190945** · 发表于昨天 14:59

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一、房产抵押贷款优点：
1、利率相对较低：由于有抵押物的存在，房产抵押贷款利率相对较低，此点优势明显。
2、贷款期限较长：较长贷款期限为25年。
3、贷款额度较高：其贷款额度通常是房屋评估价值的具体来说，住宅的抵押率较高可达70%；写字楼和商铺的抵押率较高可达50%；基本上能够满足广大借款人对资金的使用需求。
4、审批率相对高：将房产抵押给机构，对机构来说肯定会减少放款的风险，因此，在其他方面的要求上会比较宽松。
5、还款方式灵活：借款人对还款方式的选择面较宽，一般有先息后本（贷款期限三五年）、等额本金法和等额本息法，具体的还款方式可在机构放款之前和机构商量看哪种比较适合自己。
6、借款人可提前还款：在贷款到期日前，借款人可提前部分或全部结清贷款，不过须按借款合同约定，提前向机构提出申请，由机构审批后到会计柜台进行还款。
二、房产抵押贷款所需的相关材料：
1、不动产权证
2、权利人及配偶的身份证
3、权利人及配偶的户口本
4、权利人的婚姻证明
私人周转：宣城、芜湖、马鞍山民间借钱-私人借钱联系方式-借钱急求-芜湖民间私人借钱电话相声人才不缺乏但缺乏创作新京报：为什么现在有些观众，特别是年轻观众会觉得相声不好看了？姜昆：那是个别人。新京报：怎样提升年轻人对相声的兴趣呢？姜昆：舞台实践。现在很多小剧场的演员，经过了小剧场长时间、大量的演出，有了量变，现在他们从为小众服务走到向大众服务时，需要一个质变，这个时候就应该有人出来，说哪些合适，哪些不合适。比如说某一句话，剧场里你逗乐可以，上了电视节目，要考虑造成影响怎么办。这就有一个质变提升的问题。

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