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**16727190945** · 发表于昨天 19:47

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一、农村的房子可以抵押贷款吗？

以前是不行的，根据《民法通则》和《担保法》相关规定，农村房屋及集体土地不宜作贷款的抵押物，其理由是：农村土地属集体所有，没征用前是不能上市，而抵押物必须自由转让，因此，在法律上农村的房子是不可以抵押的。现在，农村的房子为方便相关单位部门管理，已经拥有《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，可以拿来抵押贷款了。

二、农村房子抵押贷款的条件：

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、有稳定的工作收入，具备按期偿还贷款本息的能力；

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；

4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；

5、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，且未做任何其他抵押。

三、农村房子抵押贷款的年限及金额：

1、贷款年限：

贷款期限不超20年，且不超过借款人的法定退休年龄。

2、贷款金额：

（1）农村房子抵押贷款能贷30万左右；

（2）贷款的额度不高于公积金贷款额度；

（3）贷款不超总费用的60%；

（4）不高于房屋评估价的60%；

（5）农村房子贷款担保方式为的，不能超房屋总建造费用的50%。借钱救急同城：宣城、芜湖、马鞍山线下个人借贷-同城线下个人借款-合肥私人快速借钱网站不过，粉丝们最关心的是刘亦菲、杨洋是否继续出演续集。对此，片方表示续集尚处初创阶段，暂时不便透露太多。国产大片急盼品牌化此前在市场上打出了名号的国产系列电影，比如《画皮》系列，徐峥导演的《囧》系列(《泰囧》《港囧》《印囧》)，又比如徐克导演的《狄仁杰》系列，《狄仁杰3之四大天王》已着手动工，主演还是赵又廷、林更新等，预计218年公映：周星驰导演的《西游》系列和郑保瑞导演的《西游记》系列，也成了近几年春节档轮番做庄的强势影片。

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