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**16727190945** · 发表于昨天 16:04

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一、房产抵押贷款优点：
1、利率相对较低：由于有抵押物的存在，房产抵押贷款利率相对较低，此点优势明显。
2、贷款期限较长：较长贷款期限为25年。
3、贷款额度较高：其贷款额度通常是房屋评估价值的具体来说，住宅的抵押率较高可达70%；写字楼和商铺的抵押率较高可达50%；基本上能够满足广大借款人对资金的使用需求。
4、审批率相对高：将房产抵押给机构，对机构来说肯定会减少放款的风险，因此，在其他方面的要求上会比较宽松。
5、还款方式灵活：借款人对还款方式的选择面较宽，一般有先息后本（贷款期限三五年）、等额本金法和等额本息法，具体的还款方式可在机构放款之前和机构商量看哪种比较适合自己。
6、借款人可提前还款：在贷款到期日前，借款人可提前部分或全部结清贷款，不过须按借款合同约定，提前向机构提出申请，由机构审批后到会计柜台进行还款。
二、房产抵押贷款所需的相关材料：
1、不动产权证
2、权利人及配偶的身份证
3、权利人及配偶的户口本
4、权利人的婚姻证明
借钱打借条：宣城、芜湖、马鞍山空放私借-私人放款-私人借钱-合肥私人快速借钱网站”刘鎏说，他的记忆法之路走得也并不是毫无阻力。他说，在将抽象的东西具象化时，是需要不断地建立桩点(就是具象化的事物)，不断地联想，这些桩点的累积需要一个长期的过程。“比如我会把数字“16”转化为“石榴”，这个“石榴”的建立，就需要不断的大量的训练。有时候看同学死记硬背还比自己用记忆法快，我也曾质疑过自己的这种记忆方法是否正确。”“后来，我发现，我通过记忆法记住的东西，之后很难忘记和出错。而通过死记硬背下来的，就会很容易忘记。

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